什么问题才算房屋质量问题
最新修订 | 2024-04-28
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包敬立律师
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- 律师解析
- 关于住宅质量隐患的主要范围涵盖以下几个重要环节：第一类是涉及到房屋整体结构稳定性的严重问题，表现形式为结构性炸裂、倾斜甚至崩塌等危险现象；第二类则是对正常居住环境和使用功能产生重大影响的质量缺陷，例如无法供给稳定的水电供应、隔音效果欠佳等问题；最后一类则是相对较轻的质量瑕疵，例如房屋出现渗漏、地面空鼓以及墙面涂料脱落等情况。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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怎么才算房屋质量问题对于房屋质量问题的判定原则如下所述：倘若该质量问题发生于房屋的保修期限之内，则可判定为房地产开发企业的责任范围，购房者有权向开发商提出修复请求，开发商亦应负责对存在质量问题的房屋进行妥善修葺与维护；然而，若问题发生在保修期限以外，则需由业主共同承担此项责任，并经由专项维修基金来完成房屋的修缮工作。
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房屋怎么才算质量问题发现房屋质量问题，可向质监部门举报。质保期内，可要求建筑方修复；若卖方不修复或超时未修，买家可自行或委托第三方修复。修复费用及损失由卖方承担。保障购房者权益，确保房屋质量。
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房屋怎么才算质量问题发现房屋质量问题，可向质监部门举报。质保期内，可要求建筑方修复；若卖方不修复或超时未修，买家可自行或委托第三方修复。修复费用及损失由卖方承担。保障购房者权益，确保房屋质量。
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房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题1、楼体不稳定。2、房顶或墙面渗漏。3、墙皮脱落。4、裂缝。5、隔音、隔热效果差。6、上下水出现滴漏。7、水、电、暖、气的设计位置不合理。
房屋买卖
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房屋质量问题如何索赔,房屋有质量问题怎么赔偿可以参照当初购房合同，按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任，按合同要求开发商赔偿。如果三两天得不到解决或满意处理办法和行动，可以找到当地房管局书面投诉。不过，快速解决是好的办法，索赔不是那么容易，耗不起。限期解决，否则只有到房管局投诉。
房产纠纷
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房屋质量出现问题怎么办，常见的房屋质量问题有哪些？房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。如果超出了保修期，业主可与物业公司协商维修事宜，但需自己承担维修费用。1、违规房屋质量问题2、违约房屋质量问题3、使用房屋质量问题。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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什么问题才算房屋质量问题
一键咨询
房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题
1、楼体不稳定。2、房顶或墙面渗漏。3、墙皮脱落。4、裂缝。5、隔音、隔热效果差。6、上下水出现滴漏。7、水、电、暖、气的设计位置不合理。
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房产纠纷
土地出让金的问题
[律师回复] 对于通过行政划拨方式获得土地使用权的土地使用者，如果他们将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，需要按规定补交土地出让价金 shon
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房屋质量问题如何索赔,房屋有质量问题怎么赔偿
可以参照当初购房合同，按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任，按合同要求开发商赔偿。如果三两天得不到解决或满意处理办法和行动，可以找到当地房管局书面投诉。不过，快速解决是好的办法，索赔不是那么容易，耗不起。限期解决，否则只有到房管局投诉。
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房产纠纷房屋排水管堵了，下雨给房屋漏水造成房屋内设施损坏和强体损坏。物业不给赔赏，这么办？
[律师回复] 房屋排水管堵了，你知道是什么原因嘛？
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快速解决“房产纠纷”问题
房屋质量出现问题怎么办，常见的房屋质量问题有哪些？
房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。如果超出了保修期，业主可与物业公司协商维修事宜，但需自己承担维修费用。1、违规房屋质量问题2、违约房屋质量问题3、使用房屋质量问题。
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房产纠纷
离职还有28天存假4天年假 公司要求最后工作日直到休完所有假期但我想提前开始休息 公司要求从提出辞职30天后才可以
[律师回复] 你好，你可以说一下案情，给你具体分析
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房屋质量问题请房屋质量律师有用吗？
房屋质量问题请房屋质量律师有用。购房人针对房屋存在的质量问题依追究开发商的一般质量保证责任,并要求其对造成的损失依法赔偿,只要事实清楚、证据充分,一般会得到法院的支持。但是律师在取证或者诉讼的过程中更加的专业的，可以获得更多的赔偿，今天小编带大家来了解一下。
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房产纠纷我现在在取保候审期间 发现有人在用支付宝跑分洗钱 怎么才能立功
[律师回复] 具体什么情况详细和我说下我给你详细解答
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快速解决“刑事辩护”问题
房屋出现的质量问题怎么处理,如何处理房屋的质量问题
验收时如果发现质量问题，应立即找开发商，要求对有质量问题的地方予以书面确认，解决后再办理入住手续；而如果短期内无法解决，则应要求开发商承担延期交房责任，修复产生的费用应当由开发商承担。购房人认为主体结构质量不合格，这时可以委托工程质量检测机构进行检验。如果确属不合格，购房人有权退房。
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房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 小于1万元
[律师回复] 你好！可以协商沟通处理。
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快速解决“”问题
