商品房买卖纠纷协议怎么写
最新修订 | 2024-04-28
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包敬立律师
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- 律师解析
- 关于房屋买卖合同纠纷案件的起诉状应包含以下几个方面内容：首先，详细说明原告的个人身份信息，包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位以及其在本地的居住地址和联系电话等；其次，针对被告方的相应身份信息进行描述，包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位及地址等相关细节；紧接着，列举出原告提出的具体诉讼请求，即希望人民法院对该案依照何种法律条款作出裁决，并且援引相关事实作为支持其诉求的依据；最后，详细列出原告为支持其诉讼请求而提供的所有证据及其来源，如有证人在场，还需注明证人的姓名和居住地等信息。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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认购协议商品房买卖合同吗“认购协议”与“商品房买卖合同”不同。认购协议是对买卖合同主要内容的初步约定，为双方进一步磋商和签订正式合同提供基础。它仅代表双方对购房的初步意向。正式买卖合同需双方签字确认，方能确立法律上的房屋买卖关系，赋予法律效力。
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解除商品房买卖合同协议有效吗房屋买卖合同解除通常无时效限制，除非双方另有约定。解除时，一方需书面通知对方，出卖人收到通知后15个工作日内需办理解除手续并全额退款。若发生违约，违约方需按合同约定支付违约金。双方应遵守合同约定，确保解除过程顺利进行。
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卖车协议怎样写买方和卖方的基本资料。正文：车辆的具体信息，买车金额付款方式和期限，转户的情况，违反合同的处罚，双方签字，年月日。甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金万元，三日内再支付第一笔车款现金万元；其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。
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商品房买卖合同解除协议怎么写？商品房买卖合同解除协议应该首先写清楚出卖人和买受人的一些基本信息，比如说法定代表人，联系方式，联系电话等各种各样的基本情况。其次就是关于商品房买卖合同解除作出明确的意思表示。
合同纠纷
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解除商品房买卖合同协议怎么写？首先写清甲方名称，乙方姓名，内容要写清购买的房屋情况，购买时间，乙方的义务和承担的责任，甲方的责任，违约金的支付。最后是本合同解释权归甲方所有 然后是甲方盖章，乙方签字，负责人签字，乙方身份证号码，年月日。
房屋买卖
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二手商品房买卖合同协议书怎么写？二手商品房买卖合同协议书应当包括当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等、标的这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况、价款这里也是很主要的内容，主要写明总价款、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间等内容。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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商品房买卖纠纷协议怎么写
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商品房买卖合同解除协议怎么写？
商品房买卖合同解除协议应该首先写清楚出卖人和买受人的一些基本信息，比如说法定代表人，联系方式，联系电话等各种各样的基本情况。其次就是关于商品房买卖合同解除作出明确的意思表示。
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合同事务介绍卖淫嫖娼罪怎么判刑
[律师回复] 解析：
对于涉及介绍卖淫罪行的量刑标准为：
首先，针对触犯此项重罪者，其通常将被处以五年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩戒措施，同时还需缴纳相应罚金；
其次，若罪犯履行的违法行为情节严重至足以构成犯罪级别，那么将被审判机关判定加重刑罚，判处五年以上有期徒刑，同时需如数交纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
第十三条
一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。
对于涉及介绍卖淫罪行的量刑标准为：
首先，针对触犯此项重罪者，其通常将被处以五年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩戒措施，同时还需缴纳相应罚金；
其次，若罪犯履行的违法行为情节严重至足以构成犯罪级别，那么将被审判机关判定加重刑罚，判处五年以上有期徒刑，同时需如数交纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
第十三条
一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。
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快速解决“刑事辩护”问题
拐卖儿童罪的追诉期是多少年
[律师回复] 解析：
普遍情况下，若某一案件已超出其法定追诉期限，则无法再对涉及其中的犯罪分子实施刑事诉讼程序以追究其相应的刑事责任。按照我国现行法律制度的相关规定，刑事案件的追诉时效通常由法定最高刑予以确定。关于拐卖妇女儿童案这一具体罪名，其所适用的法定最高刑从最低五年有期徒刑到最高十年有期徒刑，同时处以罚金处罚；当情节极其恶劣时，则可判处死刑，在此基础上附加没收全部个人财产。因此，拐卖妇女儿童罪的最高刑罚即为死刑。据此，拐卖妇女儿童罪的法定追诉时效设定为二十年。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
普遍情况下，若某一案件已超出其法定追诉期限，则无法再对涉及其中的犯罪分子实施刑事诉讼程序以追究其相应的刑事责任。按照我国现行法律制度的相关规定，刑事案件的追诉时效通常由法定最高刑予以确定。关于拐卖妇女儿童案这一具体罪名，其所适用的法定最高刑从最低五年有期徒刑到最高十年有期徒刑，同时处以罚金处罚；当情节极其恶劣时，则可判处死刑，在此基础上附加没收全部个人财产。因此，拐卖妇女儿童罪的最高刑罚即为死刑。据此，拐卖妇女儿童罪的法定追诉时效设定为二十年。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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拐卖儿童罪拐骗儿童罪有何区别
[律师回复] 解析：
在构成要件层面，拐骗儿童罪侵犯的主要客体为受害者的家庭关联及儿童的法定权益，与之相比，拐卖妇女、儿童罪所侵害的却是他人的人身自由权，故二者性质存在显著差异。另一方面，从犯罪对象角度观察，拐骗儿童罪的打击范围仅限于未满14周岁的未成年人群体，然而拐卖妇女、儿童罪的犯罪对象却涵盖了广大群体，既包括成年女性，亦包含儿童。
再者，从犯罪目的来看，拐骗儿童罪的主要动机在于收养或使用、奴役被害人，而拐卖妇女、儿童罪的根本目的则是为了获取金钱利益，进行非法贩卖活动。若拐骗儿童的行为是出于贩卖牟利的意图，那么便应当按照拐卖妇女、儿童罪来定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百四十条?
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
第二百六十二条?
【拐骗儿童罪】拐骗不满十四周岁的未成年人，脱离家庭或者监护人的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
在构成要件层面，拐骗儿童罪侵犯的主要客体为受害者的家庭关联及儿童的法定权益，与之相比，拐卖妇女、儿童罪所侵害的却是他人的人身自由权，故二者性质存在显著差异。另一方面，从犯罪对象角度观察，拐骗儿童罪的打击范围仅限于未满14周岁的未成年人群体，然而拐卖妇女、儿童罪的犯罪对象却涵盖了广大群体，既包括成年女性，亦包含儿童。
再者，从犯罪目的来看，拐骗儿童罪的主要动机在于收养或使用、奴役被害人，而拐卖妇女、儿童罪的根本目的则是为了获取金钱利益，进行非法贩卖活动。若拐骗儿童的行为是出于贩卖牟利的意图，那么便应当按照拐卖妇女、儿童罪来定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百四十条?
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
第二百六十二条?
【拐骗儿童罪】拐骗不满十四周岁的未成年人，脱离家庭或者监护人的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
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侵占罪赔偿纠纷怎么处理
[律师回复] 解析：
在法院依法接受并处理侵占案件之际，理应启动法庭审理程序，旨在通过对事实真相以及案件是非曲直的全面调查和深入剖析，依照当事人自愿与合法的基本准则展开调解工作。若调解未能达到预期的成果，则法院应当迅速作出公正严谨的判决。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国刑事诉讼法>的解释》第三百二十六条
对犯罪事实清楚，有足够证据的自诉案件，应当开庭审理。
第三百二十八条
人民法院审理自诉案件，可以在查明事实、分清是非的基础上，根据自愿、合法的原则进行调解。调解达成协议的，应当制作刑事调解书，由审判人员、法官助理、书记员署名，并加盖人民法院印章。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。调解没有达成协议，或者调解书签收前当事人反悔的，应当及时作出判决。
在法院依法接受并处理侵占案件之际，理应启动法庭审理程序，旨在通过对事实真相以及案件是非曲直的全面调查和深入剖析，依照当事人自愿与合法的基本准则展开调解工作。若调解未能达到预期的成果，则法院应当迅速作出公正严谨的判决。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国刑事诉讼法>的解释》第三百二十六条
对犯罪事实清楚，有足够证据的自诉案件，应当开庭审理。
第三百二十八条
人民法院审理自诉案件，可以在查明事实、分清是非的基础上，根据自愿、合法的原则进行调解。调解达成协议的，应当制作刑事调解书，由审判人员、法官助理、书记员署名，并加盖人民法院印章。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。调解没有达成协议，或者调解书签收前当事人反悔的，应当及时作出判决。
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解除商品房买卖合同协议怎么写？
首先写清甲方名称，乙方姓名，内容要写清购买的房屋情况，购买时间，乙方的义务和承担的责任，甲方的责任，违约金的支付。最后是本合同解释权归甲方所有
然后是甲方盖章，乙方签字，负责人签字，乙方身份证号码，年月日。
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房产纠纷
您好！叶律师，真实的课程合作，签署合同引入投资后，制作了课程，但经营不善导致项目亏损，另外部分资金被我个人挪用，涉及金额810万，其中350万是投资，460万是借款，都是公司名义进行的，我个人陆续退回了160万，合同签了5年到期了，对方到派出所报案了。还有因为无法归还款项，中间虚构了几个微信号回复对方以及欺骗对方真实的职业身份。 另外个人还有一笔民间借贷房屋被拍卖未完全履行目前失信人状态，原公司因为美术馆漏水投资失败但被要求支付租金也在失信状态。疫情3年期间因为项目受阻，现在新的公司业务在推进中，是想陆续退回款项的。这些情况如何做可以不影响公司其他股东和家人、能否有不被拘留或取保候审及缓行的
[律师回复] 你好这个问题可以解决的
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二手商品房买卖合同协议书怎么写？
二手商品房买卖合同协议书应当包括当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等、标的这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况、价款这里也是很主要的内容，主要写明总价款、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间等内容。
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房产纠纷劳动纠纷，工作中无意给公司造成损失，公司找我进行索赔
[律师回复] 劳动合同中是否约定给公司造成损失需要赔偿？一般非故意或重大过失无需赔偿或赔偿比例很小。
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最新商品房买卖合同的补充协议怎么写?
1、首先写明出卖人与买受人信息。2、根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为(以下简称合同)第二十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充约定以资共同信守。3、补充内容：第一条面积确认及面积差异处理。第二条付款方式及期限等。4、结尾：双方签字盖章生效。
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二手商品房买卖协议范本
卖方(甲方)、买方(乙方)。1、房屋的基本情况。2、价格。3、付款方式。4、房屋交付期限。5、乙方逾期付款的违约责任。六、甲方逾期交付房屋的违约责任。七、关于产权过户登记的约定。八、其他事项。甲方：乙方：日期。
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