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购房者交了定金后可以退吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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律师解析
依据《商品房买卖合同司法解释》中关于第四条的明确界定,在因非双方责任而导致商品房买卖合同未能建立的情况下,定金当予以返还给买方。具体而言,存在三种可能的情形:首先,双方对于合同的主要条款尚未达成共识;其次,双方对补充协议的协商未能取得一致意见;最后,由于政策因素导致买方无法满足贷款购房的资格要求。
法律依据
《商品房买卖合同司法解释》第四条
定金在不可归责于双方的情况下,导致商品房买卖合同不成立的,定金应当返还购买者。
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购房者交了定金后能退吗
预付款通常不退,但特殊情况可恢复。一是对方违约,需双倍赔偿;二是经双方协商一致,正式协议撤销,预付款部分或全部退回。这两种情况下,客户有机会拿回预付款。
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购房者交了定金可以退吗
定金是在合同履行前,为担保债权实现,由一方支付给另一方的预付款项。支付方称为定金支付人,收取方为定金收受人。法律允许双方协商决定是否支付定金以保障权益。当债务人履约完毕后,定金可充抵应付金额或返还支付方。定金制度旨在强化合同约束力与信任度。
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购房者交了定金可以退吗
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购房者如何退定金?
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购房者交了定金后可以退吗
在因非双方责任而导致商品房买卖合同未能建立的情况下,定金当予以返还给买方。具体而言,存在三种可能的情形:首先,双方对于合同的主要条款尚未达成共识;其次,双方对补充协议的协商未能取得一致意见;最后,由于政策因素导致买方无法满足贷款购房的资格要求。
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购房者退房的理由
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购房者交了定金后可以要求退房吗
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购房者交了定金后可以退吗
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购房者交定金后可以退吗
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购房者交了定金又退房怎么办
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