购房定金交了多久付首付
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 购买房产时，缴纳定金后的一般标准流程为在七个工作日以内交付首付款，具体的交付时间应遵照双方此前确定的协议条款执行。定金，这是交易双方为了确保债务得到圆满履行而达成的一项自愿约定，即其中一方须先行向另一方提供一笔金额稳定的货币以作为担保。在完成首付款的交付之后，定金通常会被退还给原支付方。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房交付定金多久交首付款购房定金后，一般七个工作日内需缴首付款，具体时间依双方协议而定。定金是契约担保形式，保障债务履行。完成首付款后，定金通常可退还。双方应诚信履约，避免纠纷。遇问题及时沟通，共建和谐社会。
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