出现房产纠纷怎么办
- 律师解析
- 在遇到房地产纠纷时，应优先采取和解、协调、仲裁以及司法诉讼等途径予以妥善处理。首先，双方当事人应该基于平等互惠的原则，本着诚实守信的精神，通过友好协商的方式寻求双方都能接受的和解方案。如若和解未能达成共识，可考虑邀请公正、中立且具有一定权威性的第三方机构介入调解，以期达成更为合理的解决方案。其次，当协商无果而不得不走法律程序时，应依据相关房产合同条款内容，选择将案件提交给具备法定资质的仲裁机构进行仲裁裁决。若经过仲裁程序后，争议仍然无法得到有效解决，则可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求司法救济。
- 法律依据
- 《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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出现房产纠纷怎么办在处理房地产争议时，建议遵循四步程序：首先尝试友好协商达成和解协议；其次借助调解委员会进行调解；若调解无效，则依据法规申请仲裁裁决；最后，向有管辖权的法院提起诉讼以获取公正判决。过程中，双方应坚持平等互惠原则，接受权威第三方协助，并鼓励在规定期限内尽早解决纠纷，避免问题复杂化。
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