付了购房定金能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在购买房屋时已经缴纳的订金是具备退还资格的，然而，购房者欲要取回所交付的订金，必须满足相关法律及法规所制定的特定条件。1、若由于购房者自身因素导致未能签署预售合同，那么，该购房者将无法主张其享有要求退还订金的权利。2、对于房地产开发商而言，如果因为追求更高的经济收益而与其他人士达成了预售合同；或者在尚未获得预售许可证的前提下便与购房者签署了预售合同；以及未向购房者明确告知，在支付订金之前，商品房已经存在查封、抵押等实际状况，那么，开发商应承担双倍返还订金的责任。3、由于非可归咎于开发商和购房者的原因，例如双方在预售合同的主要条款上无法达成共识，或者遭遇不可抗力等特殊情况，从而导致预售合同未能顺利签署，此时，开发商应当将订金全额返还给购房者。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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付了购房定金能不能退购房定金在特定条件下可退还。购房者在签订正式合同前，有权根据双方约定或法律规定要求退还定金。建议购房者详细了解购房政策，与开发商或中介明确定金退还条件，确保权益得到保障。
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购房定金付了能退吗购房定金能否退还取决于具体情况：购房者违约（如反悔或信用问题）导致定金不退；若开发商违规（无销售许可、欺诈等），购房人有权要求退款。特殊情况如开发商资质问题、合同条款争议或不可抗力导致合同无法达成，购房定金可能退还。
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购房付了定金能退吗定金退还需满足条件：双方按约履行，定金冲抵房价或退还；因特殊情况无法签约或协议内容无共识，非单方责任可要求退还；卖方单方违约导致交易无法进行，定金双倍退还。其他情况下定金不退。购房者应了解规定，维护自身权益。
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付了购房定金怎么退购买房产服务定金撤回需与出售方友好协商。在以下五类情况下，买方有权要求开发商返还定金：开发商擅自将物业售予他人、开发商无合法资质或导致合同无效、买卖双方就合同内容无法达成共识、协议书中核心条款未明确或模糊、因不可归责于双方原因导致合同未能签署。
房屋买卖
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购房付定金了怎样退房购房定金退款规则明确：一、若支付方按约履行义务，定金可全退或抵扣房款；二、如开发商违约，须双倍返还支付方已付定金。这保障了交易公正，维护了消费者权益。
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购房定金付了能退吗购房定金能否退还取决于具体情况：购房者违约（如反悔或信用问题）导致定金不退；若开发商违规（无销售许可、欺诈等），购房人有权要求退款。特殊情况如开发商资质问题、合同条款争议或不可抗力导致合同无法达成，购房定金可能退还。
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付了购房定金能退吗
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购房付定金了怎样退房
购房定金退款规则明确：一、若支付方按约履行义务，定金可全退或抵扣房款；二、如开发商违约，须双倍返还支付方已付定金。这保障了交易公正，维护了消费者权益。
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房产纠纷
签了居间协议买方违约,卖家要付中介费吗
[律师回复] 正常情况下，签完居间协议后，买方违约并不影响中介费的支付问题；因为协议的初衷是推动双方成交。若由于买方原因未能完成买卖，由其承担责任而非卖方。但若有特殊约定规定无论交易结果如何，卖方均要承担相关费用，那么就必须按照此约定来执行了。
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购房定金付了能退吗
购房定金能否退还取决于具体情况：购房者违约（如反悔或信用问题）导致定金不退；若开发商违规（无销售许可、欺诈等），购房人有权要求退款。特殊情况如开发商资质问题、合同条款争议或不可抗力导致合同无法达成，购房定金可能退还。
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房产纠纷签了购车合同不买了可以吗
[律师回复] 购车合同签后不买是否违约，要看合同具体条款与相关法律规定。通常这算违约。
若合同约定了违约金，可能就得按约定支付；没约定的话，对方可能要求赔偿因其违约造成的损失。
不过，要是存在合法的解除合同事由，像对方欺诈、合同显失公平、不可抗力等，就有权解除合同且不担责。建议仔细看合同条款，与卖方协商，减少损失。总之，单方面违约要谨慎对待。
若合同约定了违约金，可能就得按约定支付；没约定的话，对方可能要求赔偿因其违约造成的损失。
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有人租我铺子，2023年到2031年，但11月4号，租房人乙方通知我不租了，但根据合同约定，需提前3个月通知对方，并且还需要支付4个月违约金和租期内的预期收益以及与他人签订的合同损失，而对于乙方违约却没有提出对等约束。请问律师，这种合同十分公平公正?权利与义务是否平衡，我是否可以起诉乙方违约并要求相应赔偿?
[律师回复] 你好 可以的 说一下具体情况
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购房定金付了怎么退
关于购房定金的退还事宜，具体操作方式如下：倘若缴纳定金的一方在契约中承诺承担相应责任并积极履约，那么所缴付之定金可予以退还或用于冲抵部分房价款项；若为收款一方未能遵守合约条款导致违约行为发生，则其所收到的定金需加倍归还至缴纳者手中。
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房产纠纷我车祸唇部，牙齿和下巴有受伤，现在伤好了，和保险公司谈赔付的问题，不知道怎么算赔付
[律师回复] 你好，我们所里有专门做交通事故的律师，可以带上材料上门咨询
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电动车行打着以租代购的名义欺骗消费者签定合同
[律师回复] 这种情况是不恰当且违背伦理道德的行为。这样的行为可能会给你带来极大的心理压力和困扰。建议你尽快停止这种不当行为，并寻求专业的心理帮助来处理由此产生的复杂情绪和心理影响，同时也要认识到这种行为的错误性，避免再次发生类似的情况。
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付了购房定金怎么退
购买房产服务定金撤回需与出售方友好协商。在以下五类情况下，买方有权要求开发商返还定金：开发商擅自将物业售予他人、开发商无合法资质或导致合同无效、买卖双方就合同内容无法达成共识、协议书中核心条款未明确或模糊、因不可归责于双方原因导致合同未能签署。
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房产纠纷抚养费支付到孩子多大
[律师回复] 抚养费支付至子女18岁为止。若子女已过16岁，且可自给自足，父母则可停止支付。另需注意，对无法独立生活的成年子女，如在读高中以下或无法工作的成年人，父母仍有支付抚养费的责任。
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快速解决“婚姻家庭”问题
购房付了定金可退吗
定金能否退还，需视具体情况而定。如双方协商一致，或合同无效，定金应全额退还。若发生违约，违约方需双倍返还定金。但若付款一方违约，收取方有权不退。因此，在签订定金合同时，务必明确条款，以保障自身权益。
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房产纠纷
