扬州印的购房定金是多少
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
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《中华人民共和国民法典》第五百八十六条明确规定，关于定金的担保事宜，双方当事人可在合同中达成一致意见，确定其中一方应向另一方支付一定数量的定金以作为其债权的担保。当定金实际交付之日，该定金合同即告生效。而对于定金金额的设定，应由协议双方自行协商确定；然而，需注意的是，定金金额不应超出主合同标的额的百分之二十，否则，超过部分将不具有定金的法律效力。若实际交付的定金金额大于或小于约定金额，均应视为对原定金金额的变更。
第五百八十七条进一步阐述了定金罚则的相关内容。在债务人履行债务的情况下，定金应被视为价款的一部分或予以退还。若给付定金的一方未能履行债务或履行债务未达到约定标准，导致合同目的无法实现，则无权要求返还定金；反之，若收受定金的一方未能履行债务或履行债务未达到约定标准，导致合同目的无法实现，则必须双倍返还定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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房屋买卖
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扬州购房退定金怎么退的
关于购房订金的返还，具体操作方式如下：在房屋买卖过程中，若交付订金的一方严格遵循了双方所达成的约定并且切实履行自身的职责和义务，那么在这种情况下，该订金是可以被退还或抵扣为购房款项的；反之，若收受订金的一方未能按约履行承诺，导致交易无法继续进行，此时，该订金便具有了双倍返还给支付订金方的效力。
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房产纠纷
车辆代购合同什么意思？
[律师回复] 车辆代购合同是指一方（通常称为代购方）接受另一方（通常称为委托方）的委托，为其购买指定车辆的一种合同。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
车辆代购合同的目的是明确双方的权利义务关系，保障代购行为的顺利进行和双方的合法权益。
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一、属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
[律师回复] 您好，您想咨询什么法律问题
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我在别人购买一辆二手车 他说收我定金1100元 但是迟迟没发货 我能不能报警追回资金
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购买期房现房屋降价，想要进行协商赔偿
[律师回复] 如果有其他业主也面临同样的情况，联合起来与开发商协商会更有力量。可以通过业主群等方式组织起来，推选代表与开发商进行沟通。人数众多的业主群体在协商过程中更能引起开发商的重视，增加协商成功的可能性。
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快速解决“房产纠纷”问题
扬州五险一金缴纳比例是多少
养老保险缴费费率为28%，其中单位缴费费率20%，职工个人缴费费率8%。医疗保险缴费费率为8%，其中单位缴费费率为6%，职工个人缴费费率2%，个体工商户和灵活就业人员缴费费率为8%。失业保险缴费费率3%，其中单位缴费费率2%，职工个人缴费费率1%。
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劳动纠纷
