如今购房付了定金能退吗
最新修订 | 2024-09-11
418浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在房屋交易中，购房者所支付的定金具有可退性。若债务人切实履行了其债务义务，这部分定金便得以退还至当事人手中或者充当交易价格的一部分进行结算；又或若收到定金的交易一方违约，致使买卖合同无法达到预期目的的，则需向交付定金的一方双倍返还所收受的定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
已经付了购房的定金怎么退已经付了购房的定金一般是不能退的，除非卖方有违约行为，比如收了定金以后又把房子卖给了其他人，隐瞒了没有房屋预售许可证的事实等，在这些情况下卖家必须按照《民法典》的规定双倍退定金。
房屋买卖
-
购房付了定金可退吗购房定金退还取决于实际情况，如：1）购房者违约不按时签约或改动关键条款，定金不退；2）开发商违规转售需双倍返还定金；3）开发商无证违约应全额返还并赔偿损失；4）补充协议争议不影响退还定金；5）意向书核心条款不明导致无法签约应退还定金；6）非双方责任如不可抗力因素，卖方应退还定金。
-
购房付了定金怎么退在决定不购房后，退还定金可通过两种方式实现：首先，与卖家协商，争取友好解决；其次，若遇不可抗力导致合同泡汤，卖家可能须退还定金。若协商未果，可向法院提起诉讼，请求法官依法判决并确保定金归还原主。这是保护自身权益的合理途径。
-
购房付了定金可退吗定金能否退还，需视具体情况而定。如双方协商一致，或合同无效，定金应全额退还。若发生违约，违约方需双倍返还定金。但若付款一方违约，收取方有权不退。因此，在签订定金合同时，务必明确条款，以保障自身权益。
-
没签购房合同交了首付定金能退吗？没签购房合同交了首付定金能退，但是必须双方当事人协商一致的情况之下，才能够要求退还定金，或者是因为不可抗力等相关的原因导致根本就没有办法继续的履行合同，合同的目的也不能够实现，这个时候也是可以要求对方退还定金的。
房屋买卖
-
我国付了购房定金可以退吗房子定金付了以后满足一定的条件就可以被退还，这些条件包括开发商没有预售证等相关证明、交房后购房者在使用过程之中发现房屋的质量不合格等。若是依旧不知道付了购房定金可以退吗可以选择继续阅读此文。
房屋买卖
问题没解答? 125668人选择咨询律师
如今购房付了定金能退吗
一键咨询
