如今购房付了定金能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在房屋交易中，购房者所支付的定金具有可退性。若债务人切实履行了其债务义务，这部分定金便得以退还至当事人手中或者充当交易价格的一部分进行结算；又或若收到定金的交易一方违约，致使买卖合同无法达到预期目的的，则需向交付定金的一方双倍返还所收受的定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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付了购房定金能退吗在购买房屋时已经缴纳的订金是具备退还资格的，然而，购房者欲要取回所交付的订金，必须满足相关法律及法规所制定的特定条件。若由于购房者自身因素导致未能签署预售合同，那么，该购房者将无法主张其享有要求退还订金的权利。
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