一房二卖什么情况下构成诈骗行为
最新修订 | 2024-09-11
603浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 作为房地产开发领域的资深从业者，我们必须明白，如果开发商存在“一房二卖”的不当行为时，其主观上明显带有一种欺骗他人的意图，而这恰恰有可能导致他们受到法定的惩罚，即被定性为合同诈骗罪。所谓合同诈骗罪，本质上是一种以非法占用为主要目的，通过在签订和履行各类合同的环节中采用各种虚假陈述或手段，最终秘密获取他方当事人财物，且金额达到一定标准的违法犯罪行为。
- 法律依据
- 《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
什么情况下构成骗贷行为“骗取贷款”指通过欺诈方式从银行或金融机构非法获取贷款。以下五种行为可能会被视为骗取贷款： 1.虚构投资项目或编造虚假投资理由； 2.使用无效的经济合同作支撑； 3.提供虚假的财务证明来夸大还款能力； 4.使用假房产证或过度担保来提供担保； 5.采取其他欺骗手段来申请贷款。
金融诈骗辩护
-
什么情况下一房二卖购房者申请退房后，开发商须在15个工作日内全额退款。满足退房条件并提交申请，正常情况下半月左右可完成退房手续。开发商主导退房流程，购房者应警惕可能的办理拖延问题。
房屋买卖
-
什么情况为一房二卖商铺租赁纠纷，当事人应首选私人洽商调解。若协商无果，则按租赁合同条款，提交至法庭或机构请求民事诉讼与仲裁。司法裁决生效后，当事人不得就同一争议再次起诉。遵守裁决，确保权益。
房屋买卖
问题没解答? 125453人选择咨询律师
一房二卖什么情况下构成诈骗行为
一键咨询
