付定金就是签了购房合同幺
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 实际上并非如此，在缴纳定金之后，还需支付首次付款。此步骤应当遵循以下顺序：首先支付定金，随后在进行首付款的缴纳过程中，同时签署合同。在缴纳定金当日，与房地产开发商共同制定并签署购房协议，详细规定了房屋购置价格以及付款方式等事宜。约莫一周后，根据协议内容，全额支付首期款项，并与相应的房地产开发商签订正式的购房合同。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
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付了购房定金了还能砍价幺房地产交易中定金应控制在主合同标的总额百分之二十以内。定金是买卖双方为确保债务履行而协商达成的担保措施，由一方支付给另一方。定金具体金额可由当事人根据实际情况协商确定，但须遵守法律规定，保障交易公平与安全。
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购房定金签了就有了吗购房交付定金通常涉及签订定金合同，明确开发商与客户权益。但事实上，定金交付本身就构成法律行为，开具定金收据即可确认约定，不一定非得签署额外协议。
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定金付了没签购房合同定金能退幺购房人常需缴纳规定数额定金。而特定情境之下，定金可予以退还。如购房人严格遵守合约约定且完成所有义务；或因天灾人祸、政策变革等不可预知因素，致使合同终止而非由一方过失所引，那购房人有权向卖方索回之前交付的定金。此外，若卖方违约背弃合约，购房人亦可提出申请，要求卖方双倍赔偿已交定金。
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定金付了没签购房合同定金能退幺购房人常需缴纳规定数额定金。而特定情境之下，定金可予以退还。如购房人严格遵守合约约定且完成所有义务；或因天灾人祸、政策变革等不可预知因素，致使合同终止而非由一方过失所引，那购房人有权向卖方索回之前交付的定金。此外，若卖方违约背弃合约，购房人亦可提出申请，要求卖方双倍赔偿已交定金。
房屋买卖
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付的购房定金能退幺在房屋购置交易中的定金, 原则上是可以予以退还的。若买房人已依照合同约定履行其义务的情况下，定金便可被退还至付出定金一方或用以折抵价款；反之，若卖房人出现违反合同规定、致使交易目的无法得以实现的状况时，则需将定金以双倍金额归还给支付定金的一方。
房屋买卖
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购房交定金要签字幺法律对违约金的数额没有明确规定，一般由双方当事人约定。没有约定的可以按照实际造成的经济损失来进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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付定金就是签了购房合同幺
一键咨询
定金付了没签购房合同定金能退幺
购房人常需缴纳规定数额定金。而特定情境之下，定金可予以退还。如购房人严格遵守合约约定且完成所有义务；或因天灾人祸、政策变革等不可预知因素，致使合同终止而非由一方过失所引，那购房人有权向卖方索回之前交付的定金。此外，若卖方违约背弃合约，购房人亦可提出申请，要求卖方双倍赔偿已交定金。
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房产纠纷我想了解一下在微信上付了定金，但是收取方并没有履行他办的事，可以要求退还定金吗
[律师回复] 你好，可以要求退还定金
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快速解决“合同事务”问题
婚前男方购房一套2016年，商业贷款，2018年结婚，房产证上只有男方名字，女方公积金还贷款，2024年如果离婚女方可以分到房子的多少比例？如果房产证上加名字，是否可以分到一半？，补充：15%首付，婚前贷款购买，
[律师回复] 你好，描述一下具体情况
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我想增加孩子的抚养费。但是法院调解员说对方的每个月实际拿到手收入算百分比给付。但是我看法律规定是总收入，总收入不包含公积金、十三个月工资、绩效、津贴吗？
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
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付的购房定金能退幺
在房屋购置交易中的定金, 原则上是可以予以退还的。若买房人已依照合同约定履行其义务的情况下，定金便可被退还至付出定金一方或用以折抵价款；反之，若卖房人出现违反合同规定、致使交易目的无法得以实现的状况时，则需将定金以双倍金额归还给支付定金的一方。
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房产纠纷
你好，我之前是跟律师讲好提前付一部分钱，在官司完结欠款追回后再付余款的，现在律师说案件已经对接法院了，管我要律师费余款，请问合理吗？
[律师回复] 一，你确定是律师？二，按你说的不合理
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购房交定金要签字幺
法律对违约金的数额没有明确规定，一般由双方当事人约定。没有约定的可以按照实际造成的经济损失来进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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房产纠纷你好，打架事件，导致我方肋骨骨折，对方需要都需要付什么责任，需要赔偿什么
[律师回复] 需要进行伤情鉴定，确定对方的责任，对方应该涉嫌故意伤害罪
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快速解决“损害赔偿”问题
电子合同违约了违约金可以不支付吗，想了解不支付违约金有哪些法律后果？
[律师回复] 违约金是否可以不支付要根据具体情况而定，如果合同中明确约定了违约金且合法合理，一般是需要支付的；但也有存在几种特殊情况可以不支付违约金。如果您是属于需要支付的情形，不支付可能导致被起诉、面临强制执行以及个人信用受损等后果。如需进一步了解，可以到深圳福田地铁站 5 号口港中旅大厦 13 层找文罗丹律师免费咨询。
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购房交定金要签字幺吗
关于房屋定金签订，法律未强制要求书面签署。定金合同以支付款项为成立依据，实践性合同无需签字。支付定金后，对方若知悉并接受，即视为认可，合同生效。双方应确保定金事宜明确无误，保障权益。
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房产纠纷你好！我工作9个月公司没有帮我购买保险，我提出辞职，辞职申请书领导不批，我该怎么办？
[律师回复] 你好，你这边遇到什么问题？
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快速解决“劳动纠纷”问题
在中介签购房合同定金给退幺
在与中介机构签订合同时，通常情况下定金将被视为不可退还的费用；然而，如果事实证明是中介方违反合约条款，那么消费者有权要求退还定金。在这种情况下，实际上的债务人需要按照规定如数支付合同款项或收取的定金将会被抵扣为价款。
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房产纠纷撞成植物人是一次性赔付吗
[律师回复] 在遭遇交通事故致使人员变为植物人的情况下，其赔偿事宜并非一次性结清。赔偿范畴涵盖了医疗费、护理费、误工费以及残疾赔偿金等诸多方面。
医疗费方面，需依据实际产生的具体金额进行赔付，这其中包含了受伤者在治疗过程中所耗费的各类医药费用、检查费用等。护理费则是根据护理人员的收入水平以及护理所持续的期限来精确计算的，以保障植物人在康复期间能得到妥善的护理照料。而残疾赔偿金则严格按照相关法律规定的标准，并结合受害人的伤残等级来予以确定，不同的伤残等级对应着不同的赔偿金额。
在实际操作中，由于未来可能产生的护理费用等难以精准预估，所以往往会先支付那些已经能够确定的部分费用。后续的费用则会根据实际情况以及法律规定，按照一定的时间周期或者在特定条件达成时进行支付。总的来说，具体的赔偿方式和金额，需要综合考虑事故的责任认定、受害人的具体状况以及相关的法律规定等多种因素，从而确保赔偿的合理性和公正性。
医疗费方面，需依据实际产生的具体金额进行赔付，这其中包含了受伤者在治疗过程中所耗费的各类医药费用、检查费用等。护理费则是根据护理人员的收入水平以及护理所持续的期限来精确计算的，以保障植物人在康复期间能得到妥善的护理照料。而残疾赔偿金则严格按照相关法律规定的标准，并结合受害人的伤残等级来予以确定，不同的伤残等级对应着不同的赔偿金额。
在实际操作中，由于未来可能产生的护理费用等难以精准预估，所以往往会先支付那些已经能够确定的部分费用。后续的费用则会根据实际情况以及法律规定，按照一定的时间周期或者在特定条件达成时进行支付。总的来说，具体的赔偿方式和金额，需要综合考虑事故的责任认定、受害人的具体状况以及相关的法律规定等多种因素，从而确保赔偿的合理性和公正性。
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快速解决“工伤赔偿”问题
商丘市业主不按约定付款，装修公司停止装修，怎么处理？
[律师回复] 1.协商解决，双方应先尝试自行协商，装修公司可向业主明确指出其未按约定付款的违约行为，以及因此导致的装修停工后果，要求业主尽快支付款项，同时，也可协商是否对付款方式、时间等进行调整.
2.第三方调解，若协商无果，可寻求第三方调解。可向当地装修行业协会求助，其设有咨询投诉部门，可协调解决纠纷.
3.法律途径，如果调解不成，装修公司可依据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议，申请仲裁。若没有仲裁约定，则可向法院提起诉讼，要求业主承担违约责任，如支付拖欠款项、违约金等，还可要求赔偿因停工造成的损失，如材料积压损失、工人误工损失等.
2.第三方调解，若协商无果，可寻求第三方调解。可向当地装修行业协会求助，其设有咨询投诉部门，可协调解决纠纷.
3.法律途径，如果调解不成，装修公司可依据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议，申请仲裁。若没有仲裁约定，则可向法院提起诉讼，要求业主承担违约责任，如支付拖欠款项、违约金等，还可要求赔偿因停工造成的损失，如材料积压损失、工人误工损失等.
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