购房交了定金能否退款
- 律师解析
- 在购买房产过程中，如果交纳的定金并非由购房者方面的原因造成违约，那么该笔款项是有可能予以退还的。若买卖双方严格按照约定履行各自义务，则定金应当作为购房款的一部分进行结算或者予以退还；然而，倘若由于特殊情况（如不可抗力等因素）而使得当事人无法签订完整的商业合同，且双方对于协议以及补充协议的各项条款均未达成一致意见，这也并不完全归咎于任何一方，在此种情形下，定金是可以全额退还的；反之，若卖方违反约定导致交易无法顺利进行，那么定金便可被退还并加倍赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房交了定金能否退款
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签了认购书后能否退还定金？
如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回。
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购房交定金能否退全款
购房交易中，按规定缴纳订金后可在满足合约条件时申请退还。若因不可抗力或双方无法达成协议导致无法签约，订金可退；卖方违约时，买方有权要求双倍返还订金。
1w浏览2024-04-26
签了购房协议是否还能退房
10w+浏览2023-09-26
买房交了定金能退吗,购房后是否能退定金
1、《中华人民共和国合同法》一百一十五条对定金规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2、《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
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购房交了定金能否退款
如果交纳的定金并非由购房者方面的原因造成违约，那么该笔款项是有可能予以退还的。若买卖双方严格按照约定履行各自义务，则定金应当作为购房款的一部分进行结算或者予以退还；然而，倘若由于特殊情况（如不可抗力等因素）而使得当事人无法签订完整的商业合同。
1w浏览2024-04-26
签了购房合同确认书还能否退房
10w+浏览2023-09-15
贷款办不了能否要回购房定金
商品房认购协议已经签订，定金已经支付，商品房买卖合同尚未签订，在商品房认购协议中未明确买房购房款的支付方式。在此情况下，买方受新政影响，结合自身情况，未能按原计划再申请贷款而提出不再签商品房买卖合同。由于事先约定不明确，买方无法举证双方合意是按揭贷款购房时，法律上只能认定买方违约，卖方有权没收定金。
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购房定金交了能否退款
购房定金支付后，买方在特定条件下仍可追回。若买方完全履行购房协议义务，有权要求返还定金或抵扣房款。反之，若因买方违约导致合同目的无法实现，定金不予退还，买方将失去退款权利，并承担相应后果。这些规定依据相关法律法规，确保交易的公平性和合法性。
1w浏览2024-05-11
签了认购书交了定金没签合同是否能退
8.4w浏览2023-09-13
购房定金交了能否退款吗
购房过程中，非购房者原因需退还定金时，可按约定转为购房款或全额退还。若因特殊情况无法签订正式合同或双方无法达成一致，定金可能退还。若售房者违约，定金应双倍返还。
1w浏览2024-04-30
签了购房定金协议后是否还能退房
10w+浏览2023-09-09
购房交定金能否退全款房
购房定金一般不可退还，但如果开发商存在疏漏导致交易失误，购房者有权申请退还定金。定金代表双方达成共识，一般不可撤销或退还。售房流程合规，购房者无法要求取消或收回定金。
1w浏览2024-04-22
购买了凶宅可否退房
10w+浏览2023-09-22
