2.9k浏览
帮助29人
在线
包敬立律师
5.0分服务：5303人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-29
1.经买卖双方签署的确认书，是法律上有效的文件，对买卖双方具有同等的约束力。从双方签订确认书之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。如果不存在法定退房的情形，则违约方需要负违约责任。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第四百九十一条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。
当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。
律师说法·房产纠纷
-
二手房过户税费新规20242024年二手房过户税费新规：契税按面积和房屋类型收1%-3%；印花税0.05%；营业税和个税满两年免，否则分别按5.6%和1%或20%缴；交易费每平米6元；土地增值税满五年免，否则1%预缴；测绘费每平米1.36元；评估费0.5%；工本费80元。非普通住宅税费或有调整。3.6k浏览
二手房纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书是房产证吗不动产权证书和房产证在本质上是相同的，都是用于证明房地产所有权的法律文件。然而，两者在具体的表现形式和发证时间上有所不同。在2015年以前，我国的房地产所有权证明通常由两种证书组成，即土地使用权证（简称地证”）和房屋所有权证（简称房证”）。这两种证书分别证明了土地的使用权和房屋的所有权，通常被统称为房产证”。若是对不动产权证书是房产证吗有疑问的，参考下文。3.5k浏览
房产纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
-
房产证办理流程及费用房产证的办理流程大致可以分为以下几个步骤：1、签订购房合同。2、办理税费。3、提交申请给当地的房产交易中心或者房产局。4、领取房产证。具体的费用一般包括以下几部分：1、购房款。2、税费包括契税、个人所得税等。3、申请费。4、其他费用，例如公证费、律师费等。若是对房产证办理流程及费用的有疑问的，参考下文。7.7k浏览
环境污染罪
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125650人选择咨询律师
签了购房合同确认书还能否退房
一键咨询
为您推荐
只签了认购书能退房吗？
只签了认购书是可以退房的，需要支付违约金或者没收定金，双方可以到房地产管理部门办理注销手续，但需要提交相关材料，如果是开发商责任导致的，那么需要赔偿规定的损失，并需要退还所有的购房款。
10w+浏览
房产纠纷你好!我的车当时让人砸了，都认识，就让他花钱修了车，经过派出所处理，签了谅解书，现在他们闹事，想把钱要回去，我这个能去法院起诉吗
[律师回复] 你好，可以去法院起诉要求赔偿
3.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
检察院认为现有证据不足以证明我涉嫌犯罪，决定对我取保候审
[律师回复] 您好，取保候审并不意味着案件的结束，是否判刑需要根据具体案情。一般来讲，除非嫌疑人的行为不构成犯罪或有其他法定不予追究刑事责任的情形，否则案件都会移送法院开庭审理。您想了解的案子是涉嫌什么罪？进展到哪一阶段了？我们是专做刑事辩护的律师事务所，如需获得专业的针对性帮助，可以拨打免费咨询电话，详细描述案情。
3.9w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
只签了认购书能退房吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与只签了认购书能退房吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷我于今年5月12号签购了期房合同，房屋主体己落成还没完全封顶。若合同10月3号交工。若合同上日期不能交工，首付20万以及银行贷款能否解除。地t址是新彊省博乐市和瑞.未来城D区，……
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费
4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
第一次在吉林判决不准离婚，有法院判决书，这次需要在被告户籍所在地起诉，所以我网上立案了，也成功立案了，我也有分居满一年的证据，要再次起诉离婚
[律师回复] 您好，咱们是在哪个法院立案的呢？是否有其他新证据呢
4.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
签完购房认购书定金可以退吗
认购书中的定金是不能随便要求对方退回的，签完认购书以后，没有任何正当理由无故违约的，对方可不退回定金，对方没有任何正当理由违约的，不仅要退回定金，而且要双倍退回定金。法律规定，定金不能超过合同标的的20%。
10w+浏览
合同事务对方是一人有限责任公司，发生火灾，烧到我司，造成5百万的损失，现火灾认定已岀对方遗留火种引起火灾，对方公司只有2个工，跟本赔不了我5百万，我们可什么时候去申请对方公司破产，和冻结对方法人个人资产
[律师回复] 你好，需要先起诉，确认对方需要承担的责任，然后申请强制执行后，在无法执行回款的情况下，再向法院申请破产
3.1w浏览
快速解决“公司经营”问题
您好，我网购一箱食物，未收到取件码，后联系快递索要取件码，输入取件码空柜，告知快递，快递公司诬陷我拿走了快递。我找到小区监控证明当时我未取出快递是空柜，现在快递公司一直拖着不处理怎么办
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
3.6w浏览
刘律师你好！警察因工作时突发病而亡。工伤书认定了人社局补偿了，具体还有些什么抚恤之类的标准。
[律师回复] 您好！《工伤保险条例》第三十九条，职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定；（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
4.8w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
代签的购房认购书定金能退吗
别人代签认购书定金可以退，未经授权他人代签是无效的，被代签人委托签署的，被代签人已经认可签署的，合同有效，不能退还定金，以被代理人名义订立合同有效，无权请求返还定金。若是依旧不知道代签的购房认购书定金能退吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
房产纠纷
聚众斗殴中，我们这边3个人需要赔付对方5万元。其中一个人不赔付。2个人给5元拿出来。出了个谅解书。现在另一个人需要谅解书。但对方还又要2万。这种事怎么办。我们已经把另一个人人钱垫出来了，这钱对方不应该收了吧。
[律师回复] 你好，请问谅解协议怎么写的
4.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4727 位律师在线，高效解决问题
新房签了认购书可以退房吗？
新房签了认购书是可以退房的，但是需要支付相应的违约金，或者是没收给付定金的一方所给付的定金，也就是说，如果是在签订购房合同之后，购房者违约的，那么就是可以追究其违约责任，或者是没收其所支付的定金。
10w+浏览
房产纠纷你好，满16周岁，四次盗窃，涉及金额5千左右，刑事案件，如果得到谅解书会判刑吗
[律师回复] 您好，正在查看您的问题
4.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
您好，张律，我是入职签合同时公司要求签一份自愿放弃购买社保协议书才能入职，后续我个人离职了怎么让该公司为我补缴社保?投诉该公司未给员工购买社保这算不算是偷税漏税行为呀？这个偷税漏税行为该怎么举报投诉该公司呢？
[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况
3.6w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
150****4100
135****9515
