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贺州市延期交房可以退房吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
依据现行法律法规之规定,出卖方如未能按照约定时间向买方交付所购房产,则需在经由买方催促后的三个月内确实履行义务,否则买方将拥有法定权利请求解除该房地产买卖合同,除非双方已有其他特殊约定。正是基于此项法律规定,当房地产买卖合同中出现了延迟交房的情况时,买方完全具有权利要求解除合同,同时还可主张双倍返还定金或者要求支付房款利息作为赔偿
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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