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佛山如何拿回购房定金

#二手房纠纷最新修订 | 2024-09-11

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朱瑞雷律师

朱瑞雷律师在线

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律师解析: 在商品房交易过程中，若交付定金的当事方按照双方达成的协议严格履行自身义务时，其所支付的定金可依照合约规定予以全额退款或用作支付商品价款；然而，倘若收取定金的对方出现违约情况，则在此种情形之下，定金应双倍退还至所支付定金的购房方手中。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二手房纠纷

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佛山如何拿回购房定金

[问题分析]：您好，您所提出的是商品房及车位在交易过程中产生的当事人明确表述想要退还订金、首付或退房的问题。在商品房退订（定）退房纠纷中常见的，关于已交首付是否可以退房问题，购房者单方面原因要退房的话，要先看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议进行退房。如果合同没有约定的，单方面要解除合同的可能将面临违约责任，甚至要承担相应的赔偿。

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佛山如何拿回购房定金

在商品房交易过程中，若交付定金的当事方按照双方达成的协议严格履行自身义务时，其所支付的定金可依照合约规定予以全额退款或用作支付商品价款；然而，倘若收取定金的对方出现违约情况，则在此种情形之下，定金应双倍退还至所支付定金的购房方手中。

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在商品房交易过程中，若交付定金的当事方按照双方达成的协议严格履行自身义务时，其所支付的定金可依照合约规定予以全额退款或用作支付商品价款；然而，倘若收取定金的对方出现违约情况，则在此种情形之下，定金应双倍退还至所支付定金的购房方手中。

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我今年预计准备在购买一套二手房作为投资，现在房屋的产权证书还没有下来，而且房主还没有把房子的贷款还清，和房主协商，准备走付首付，然后他把剩余款项结清，请问佛山购房购销合同备案流程？

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2、联办按揭类案件: 8个工作日。

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佛山购房合同备案回执

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佛山购房双合同退回高

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佛山拿购房合同能落户吗

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佛山市购房合同备案回执

10w+浏览2024-11-22

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