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甘肃如何退购房定金

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
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律师解析
关于购房定金的退还事宜,倘若交付出定金当事人依照事先约定严格履行其应尽之义务,那么此定金即可依法予以退还或以作价抵扣相应价款;若该收取定金之当事人未能依约履行自身责任,则定金可被视为违约赔偿金,双倍返还予已交付定金之当事人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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