甘肃如何退购房定金
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于购房定金的退还事宜，倘若交付出定金之当事人依照事先约定严格履行其应尽之义务，那么此定金即可依法予以退还或以作价抵扣相应价款；若该收取定金之当事人未能依约履行自身责任，则定金可被视为违约赔偿金，双倍返还予已交付定金之当事人。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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甘肃如何退购房定金
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甘肃退购房定金怎么退
关于购房定金的返还规定如下：若交付定金的合同方如约履行了相关义务，则其所支付的购房定金可获得全额退还，或抵扣为相应的房款；倘若收取定金的合同方未能依约履约，则需将定金以两倍数额退还至交付定金的合同方手中。
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甘肃如何退购房定金
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房产纠纷购车合同签了可以违约定金可以退吗
[律师回复] 购车合同里定金有担保性。您若违约，原则上定金不退。
但有特殊情况，像合同定金约定违法，或对方欺诈、胁迫致合同签订不合法时，您可主张退定金。
还有，不可抗力等不可归责双方的事由使合同无法履行，定金也该退。
总之，定金能否退还要综合看合同约定、违约原因和情形。建议您仔细看购车合同条款并保留证据以维权。
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签完购房合同后悔了怎么办理
[律师回复] 签购房合同后后悔，要视具体情况处理。先看合同是否生效，若已生效，单方违约可能要担责。
若合同约定了解除条件且条件达成，可依约解除。没约定的话，要看有无法定解除事由，像不可抗力致合同目的无法实现之类。
要是无约定或法定解除事由就违约，可能定金不退，甚至要按合同付违约金等。建议先细审合同条款，与卖方友好协商，争取解除或变更条款来减少损失。
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甘肃购房退定金怎么退的
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