商品房预售合同怎么备案表
- 律师解析
- 关于商品房预售合同的备案办理流程如下所述：首先进行在线签署商品房预售合同过程；在此之后，开发商需要在签订合同时起30个自然日内，按照法律规定向当地房地产管理部门提交书面申请以期获得登记备案；经过相关政府监管部门的严格审查和审批后，买方将获取到备案编号，并可据此打印出正式的合同文本，买卖双方需在各自持有相应份数的合同上签字并加盖公章；至此，合同签约环节圆满完成，随后由房地产管理部门对已签署的合同进行再次审核，确认无误后返还备案编号，此时备案工作即告成功。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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商品房预售合同怎么备案表
一键咨询
商品房预售需要备案吗
商品房预售需要登记备案。商品房预售备案登记程序是为了防止“一房多卖”、为了让房地产交易更加透明化，交易双方签订预售合同后，到房地产相关部门进行备案，并应当公布在网上。
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商品房预售合同怎么备案表
商品房预售合同备案流程包括在线签署合同，开发商30日内向房地产管理部门提交书面申请，经政府审批后买方获备案编号并打印正式合同文本，双方签字盖章后提交审核，无误后返还备案编号，完成备案。
1w浏览2024-04-26
商品房预售合同怎么备案表
10w+浏览2024-07-26
商品房预售怎么登记备案
商品房的预售登记备案是房地产开发企业自联机签约的30天之内向所在地的房屋行政管理部门申请预售登记，在办理预售登记的时候需要提交的材料是商品房预售合同，商品房预售合同，签约证明和预售登记申请书，房地产开发企业的营业执照复印件，法人代表的身份证复印件，授权委托书，国有土地使用权证等材料。
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房产纠纷商品房预售合同代表什么
商品房预售合同，是预售方与预购方经协商达成的协议。此合同明确规定，预售方需在约定时间内，无条件地将即将建成的商品房所有权转移给预购方。此合同确保了预购方对未来房屋的所有权，并约束了预售方按时交付的义务，为双方交易提供了法律保障。
1w浏览2024-05-17
预售商品房网签备案
10w+浏览2024-02-22
2024商品房预售需要备案吗
商品房预售需要登记备案。商品房预售合同登记备案可以很好的维护购房者的利益，主要是在备案后，如果购房者尚未全部交付购房款，那么购房者取得了优先购买特定商品房的权利;如果购房者已经付清了房款的，那么房屋竣工后，开发商只能将房屋的所有权转移给购房者，而不能转移其他人。
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房产纠纷商品房预售合同备案多久
根据相关法律法规的要求，在进行商品房预售的时候，开发商必须向购房者提供明确的商品房预售许可证明文件。在此基础上，开发商需要在商品房预售合同签署完毕后的第三十个工作日之内，将该合同送往商品房所在地区级以上的人民政府房地产开发主管机构以及相应的土地管理部门进行备案办理。
1w浏览2024-04-26
预售商品房网签备案
10w+浏览2024-02-21
2024商品房预售需要备案么
商品房预售需要登记备案。商品房预售合同登记备案可以很好的维护购房者的利益，主要是在备案后，如果购房者尚未全部交付购房款，那么购房者取得了优先购买特定商品房的权利;如果购房者已经付清了房款的，那么房屋竣工后，开发商只能将房屋的所有权转移给购房者，而不能转移其他人。
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房产纠纷商品房预售合同备案几份
按揭业务需提交五份档，客户、我司、房管局、银行和契税各一份。全额或分期付款客户只需四份，分别为客户、我司、房管局和契税留档。双方应妥善保管相关档，确保交易顺利进行。遇问题，及时沟通解决，共建和谐社会。
1w浏览2024-04-26
商品房预售登记备案
10w+浏览2024-10-08
商品房预售合同有备案吗
商品房预售活动须完成备案程序。有关预售事宜的公开签约，须自合约签署当日起三十个自然日内向房地产行政主管部门及土地行政主管部门进行申请登记备案。在购房人与开发企业签订预售合同时，一旦在房地产管理局完成了该项事务的登记备案事项以后，则预售合同将拥有物权法上的权威性法律效应。
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房产纠纷商品房预售合同在哪备案
预售协议须至所在地房地产管理局办理备案手续。预售作为商品房销售领域中常见的经营策略，购买方在与开发商签订预售协议时务必仔细审查开发商资质文件是否齐备，倘若开发商具备五证方能开展售楼业务，若五证不全则售卖商品房的行为涉嫌违法。
1w浏览2024-04-22
商品房预售合同备案
10w+浏览2024-10-13
