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房屋交房延期一般都是多久
- 律师解析
- 关于延期交房的最长期限并无定论，除非由于不可抗力因素所引起的正常延期外，一旦实际交付日期超越了事先约定的期限，即刻便应启动相应的违约责任计算程序。若是逾期时间长达三个月以上，那么作为购买方将拥有单方面解约的权利。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
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成都房屋延期交房有赔偿吗逾期交付房产属违约，须承担相应责任并赔偿损失。违约方需继续履行合同、补救或赔偿。损失赔偿应与实际损失相符，并涵盖合同正常履行后的预期收益。双方应恪守合同，确保权益不受侵害。
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房屋延期交房都是哪些赔偿（1）当此种状况系由开发商所造成者，则开发商有责任以支付违约金的方式来承担相应损害赔偿责任；（2）在当事双方并未事先订立明确约定的前提下，则可依照逾期交房使用期间内，同区域、同类房屋的实际租赁费标准作出相应赔偿。
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