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怎么样才能要回我的购房定金

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在依法合规的前提条件之下,购买房屋所交付的定金是具备退还资格的。依据我国现行法律法规之规定,支付定金的一方若未能履行相应的债务义务,将无法请求返还已支付的定金;然而,接受定金的一方若同样未能按照约定义务履行自己的职责时,则需向支付定金的一方赔偿双倍定金作为补偿。
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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我怎么样才能拿回购房定金
购房定金可能退还,违约情况下不得双倍返还,但政策或自然因素等特殊情况可全额退还。协议内容未达成共识且非双方责任时,定金也应退还。其他情况下订金不退。
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如何才能要回我得购房定金
所交定金方可由卖方抵扣交易价款或予以退回。若支付定金的一方严格遵守约定条款,那么相应的定金应当充作交易价格或由卖方无条件退还;而如果出现无法履行合同义务的情形并非任一方过失所致,则定金可全额退还;然而,若收受定金的一方单方面违反约定导致合同无法履行。
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房产纠纷
怎么样才能要回我的购房定金
在依法合规的前提条件之下,购买房屋所交付的定金是具备退还资格的。依据我国现行法律法规之规定,支付定金的一方若未能履行相应的债务义务,将无法请求返还已支付的定金;然而,接受定金的一方若同样未能按照约定义务履行自己的职责时,则需向支付定金的一方赔偿双倍定金作为补偿。
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购房定金怎样才能退回
在购房过程中,只有遵循约定并不得不为此交付违约金后,方有可能收回已支付的定金。如果交付定金的一方能够如约履行其义务,则该定金应被视为购房款的一部分或全额退还;倘若因不可预见、双方均无责任的情况而无法继续履约,此时方可以申请收回定金。
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购房定金怎么才能要回
首先,若双方经公正协商并达成一致,卖方愿意解除合同,则买方有权要求终止交易并退还已支付的定金;其次,若尚未达至协商一致之结果,并且导致合同无法顺利履行以至于最终无法实现其预期目的,那么买方将失去请求返还定金的权利。
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