舟山购房定金能不能退
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于欲退购房定金钱项事宜，建议您与卖家进行充分且诚恳的商议。对于购房定金这一问题，以下五种情况下可被视为合理的退款理由：1.若开发商在双方认可的认购意向书规定期限内将购房者已经选定的房屋转售给其他第三方，并且由此导致最终未能签订正式的购房合同，那么开发商有义务双倍退还购房者所支付的定金。2.倘若开发商未能获得相关商品房销售的合法资质证明，或者由于其自身原因导致双方无法顺利签署正式的购房合同，甚至因此使得合同效力受到质疑，那么开发商必须无条件地返还购房者所支付的定金，同时还需承担购房者可能遭受的经济损失。3.若双方仅因为正式合同或相关补充协议中的具体条款无法达成共识，但这些争议内容并不涉及到认购意向书的核心内容，从而导致最终无法签订正式合同，那么双方均不构成违约行为，开发商有责任全额退还购房者所支付的定金。4.若认购意向书中关于房价、建筑面积以及户型等关键性条款并未做出明确约定，或者约定得不够清晰明了，以至于双方在此方面无法达成一致意见，进而影响到正式合同的顺利签订，那么开发商同样需要无条件地返还购房者所支付的定金。5.若商品房买卖合同未能成功缔结并非是由于任何一方当事人的过失或过错所导致，而是由于不可预见的外部因素所引发，那么出卖人有义务将购房者所支付的定金如数退还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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舟山购房定金能退吗关于购房定金退还之事宜，根据相应规定，在双方依照约定全面履行相关义务时，所支付的定金应当充抵合同总价或者全额退还给当事人；然而若在实际履行过程中出现不可抗力等非因任何一方原因导致的履约障碍，则交付的定金可予以原数返还；倘若卖方存在单独违约行为，致使合约无法如期履行，那么买方有权要求退还双倍定金。
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舟山购房定金能不能退
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舟山购房定金能退吗
关于购房定金退还之事宜，根据相应规定，在双方依照约定全面履行相关义务时，所支付的定金应当充抵合同总价或者全额退还给当事人；然而若在实际履行过程中出现不可抗力等非因任何一方原因导致的履约障碍，则交付的定金可予以原数返还；倘若卖方存在单独违约行为，致使合约无法如期履行，那么买方有权要求退还双倍定金。
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94年到2001年在广东的私营企业上班，但是那个时候因为没有强行要求企业购买社保，这家公司到1999年才购买社保，请问前面94年到99年那段时间的话保现在可以补吗？广州户口
[律师回复] 你好，我们是广东乾敬律师事务所
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舟山购房定金能不能退
您与卖家进行充分且诚恳的商议。对于购房定金这一问题，以下五种情况下可被视为合理的退款理由：若开发商在双方认可的认购意向书规定期限内将购房者已经选定的房屋转售给其他第三方，并且由此导致最终未能签订正式的购房合同，那么开发商有义务双倍退还购房者所支付的定金。
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去年通过某汽车金融贷款12万购买了一辆车，每月还款2100，去年11月开始断供。期间由于手头困难，我将车辆抵押给二手车商，由于未及时还款，车辆被卖了。金融机构现在起诉我，法院已冻结我的卡。并向我户籍所在地司法局报案说我涉嫌诈骗，要求我把车辆开过去。假如我不开过去，司法局会将案件转至派出所，派出所诈骗立案的标准是什么
[律师回复] 你好，，，，，，，，
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舟山购房的定金能退吗
购房过程中需警惕多种房产纠纷，包括因诚信缺失、房价变动、中介违规操作、产权登记制度不当、共有权人法律维权及过户登记房屋交付迟延等引发的争端。购房者应谨慎处理，确保权益不受损害。
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房产纠纷课后作业2、原告沈某诉被告刘某财产损害赔偿纠纷
原、被告双方是村民，之前关系一直不错，互为邻居，两家院子没隔墙，可以随意走动。2009年被告刘某的弟弟未经原告同意，“借了”原告的拖拉机去拉农资。原告从城里回来，发现自己的拖拉机停在被告家院里，一看便知是被告家用了，心中不爽，就说拖拉机损坏了，找了被告的父亲商量赔偿(被告刘某举证证明其当时在外地工作，不在家)，未果。拖拉机就这么一直停在被告家院子里，双方均再未使用。2014年被告刘某父亲去世。2019年4月原告诉至某法院，请求财产损害赔偿18796元(含拖拉机购置费用13200元和间接损失5596元)。一审中原被告提交了如下证据
1.一份2009
[律师回复] 您好，课后作业无法解答。
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舟山购房交完定金能退吗
购房定金退款情况各异：因购房者个人原因（如反悔、信用问题）导致的合同违约，定金通常不退。但若开发商违规（无销售许可、欺诈）或合同条款存疑，买方可能有权要求退还。特殊情况如开发商资质问题、不可抗力导致合同不能履行，也可能影响定金退还。务必详读合同，确保权益。
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房产纠纷我是广东省肇庆市在职职工参保人员的医保卡，在异地广州市，佛山市可以刷医保卡吗？
[律师回复] 你好，你可以讲一下管辖地在哪，可以帮助你
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国内购房男方承担了绝大部分房款，女方利用离婚来要求分割一半房产能得到支持吗？
[律师回复] 不一定，具体情况具体分析，婚前购的还是婚后购的、全款还是贷款、在谁名下等，很多因素都有一定影响，可以具体沟通
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老家有一处自建房属于爷爷盖的房子
当初大爷(爸爸哥哥)结婚之后大爷
老婆过来一起居住没有分家后来因大
爷工作自建房卖掉 购置县城两套房并
且打通后来爸爸结婚之后房子中间砌
上分开居住两个房本的名字都是大爷
名字 因起房本的时候爸爸一直在外地
工作后来大爷与老婆协议离婚并且卖
了他
[律师回复] 您爷爷当时有谈论过关于这个房子的分配问题吗
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舟山交了购房定金能退吗
在明确了具有审理权限的法院之后，请务必撰写正式的民事起诉状以维护您的合法权益。接着，您需要前往当地的人民法院（诉讼机构），启动法律程序。接下来的步骤是，向人民法院递交民事起诉状及相关的附本。提交完毕后，法院会予以受理并开始对其进行审阅。
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