律图审稿专业委员会3轮严审

交房延期如何计算违约天数

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
3.7k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2204人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于逾期交房的违约期限,我们应当按照签订的商品房买卖合同进行确定。在该合同中,对于房屋的交付使用时间已经作出详尽规定的情况下,我们必须严格遵守条款的约定;如果在该合同中并未对房屋的交付使用时间作具体的说明或仅作了含糊不清的约定,那么我们可以通过友好协商的方式来解决这个问题,或者参考市场交易的惯例和习惯来共同商定一个合理的交房时间。若开发商未能按时履行交房义务,作为购房者,您有权向对方发出催促尽快交房的通知,同时要求对方赔偿逾期而产生的额外损失。若经过三个月的催告后,开发商仍然无法如期交房并且也未能提供合理的解释,那么作为购房者,您有权利单方面解除合同,并要求开发商全额退还已支付的房款以及相应的利息,同时还需承担相应的违约责任
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
盐城177****1008用户1分钟前已获取解答
连云港152****8203用户3分钟前已获取解答
苏州181****3476用户2分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125605人选择咨询律师
6127位律师在线平均3分钟响应99%好评
交房延期如何计算违约天数
一键咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    164****0030用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    152****4826用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    135****5176用户3分钟前提交了咨询
    137****4335用户2分钟前提交了咨询
    132****0311用户4分钟前提交了咨询
    145****5785用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    158****8765用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
  • 146****3135用户2分钟前提交了咨询
    155****0253用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    134****1872用户2分钟前提交了咨询
    133****5133用户2分钟前提交了咨询
    172****4588用户4分钟前提交了咨询
    146****1867用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    157****3806用户3分钟前提交了咨询
    147****1320用户3分钟前提交了咨询
    148****1421用户3分钟前提交了咨询
    174****1845用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    171****4380用户3分钟前提交了咨询
    130****5684用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    161****7314用户4分钟前提交了咨询
    171****5224用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    153****1107用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    170****8450用户2分钟前提交了咨询
    152****1580用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    138****7356用户4分钟前提交了咨询
    142****1567用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    147****8771用户1分钟前提交了咨询
    137****7518用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    137****4316用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    147****2185用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    162****4513用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    154****8483用户1分钟前提交了咨询
    153****3305用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    137****3348用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    168****0320用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    172****8868用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    163****4126用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    161****4526用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    140****8637用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    145****3016用户2分钟前提交了咨询
    177****5330用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    152****4710用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    175****1388用户1分钟前提交了咨询
    168****0010用户1分钟前提交了咨询
    165****4617用户2分钟前提交了咨询
    148****4342用户2分钟前提交了咨询
    134****4358用户1分钟前提交了咨询
    141****0268用户1分钟前提交了咨询
    141****2700用户2分钟前提交了咨询
    136****4551用户4分钟前提交了咨询
南通134****6196用户2分钟前已获取解答
南京180****5654用户2分钟前已获取解答
淮安178****9690用户2分钟前已获取解答
洗钱罪里明知的内容具体是什么
1w浏览2026-02-04
盗窃金额谅解书能否产生效果
1w浏览2026-02-04
敲诈勒索七百万判多少年
1w浏览2026-02-04
首次偷盗7000元以上要坐几年牢
1w浏览2026-02-04
侵占个人财产19万块钱归还后坐牢多少年
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州180****3771用户2分钟前已提交咨询
连云港181****1140用户1分钟前已获取解答
镇江178****7310用户3分钟前已提交咨询
宿迁181****4246用户2分钟前已获取解答
无锡180****6765用户4分钟前已提交咨询
常州178****5808用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换