房屋预售合同是哪个部门签
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在与房主签署合同时，我们强烈建议您要求其提供房屋产权信息登记薄。在此，请务必明确区分“房屋产权信息登记簿”和日常生活中所提及的“房产证”。前者是由当地的房地产交易中心负责编制和管理的，它能够详细记录房屋的最新产权状况、抵押情况以及是否存在司法查封等重要信息。因此，在签约过程中，请务必确保您获得了真实有效的房屋产权信息登记薄，以便更好地保障自身权益。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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房屋预售资金由哪个部门监管房屋预售资金由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用，此监管措施旨在防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼。
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预售证归哪个部门管预售证归房地产管理部门管。房地产管理部门负责审查开发商提交的相关材料，包括土地使用权证、规划许可证、建设工程规划等，以核发预售许可证。房地产管理部门依法负责监督和管理开发商的预售活动，确保开发商按照预售许可证的规定进行销售。
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房屋预售合同哪个部门审核预售契约须在房地产管理部门备案。房地产市场常见的运营方式中，买卖双方签订契约前需核实卖方是否持有商品房预售许可证等五项完整证书。缺乏这些证明将构成非法销售。契约签订后，应及时在当地部门登记，以防交付房屋时出现房产纠纷。
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预售许可证是哪个部门颁发的预售许可证是房屋开发企业重要的预售文件，是由当地的人民政府的房地产行政管理部门发放的。相关的开发部门应提出申请，由相应的国土房管局和房屋管理中心，按照这类开发企业的递交材料进行审核，颁发这类预售许可证。
房产纠纷
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商品房预售许可证在哪个部门办理开发商若是需要开盘预售商品房的，那首先需要取得相应的预售资格才行，其中就包括要办理下来商品房预售许可证，除此之外还有其他的一些证件要求。那这个时候，商品房预售许可证在哪个部门办理呢?可能很多人对此并不是十分清楚，下面就让小编来为你做详细解答吧。
房屋买卖
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房屋征收部门是哪个部门房屋征收部门是哪个部门的这个问题由市县级人民政府确定，实际上房屋征收部门是一个独立的部门，主要负责本区域范围内的房屋征收和补偿工作，房屋征收过程中有任何问题的都可以向该部门反映。
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房屋预售合同是哪个部门签
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预售买房纠纷找哪个部门
购买预售房后，消费者权益受地方房管、消费者协会等保护。遇纠纷，应平等协商或求助相关部门。若协商不成，可依合同选择仲裁或法院维权。法律途径是最后保障，确保消费者权益不受侵害。
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房产纠纷您好，签订了经纪人经纪代理合同，合同中表示未提前十五天申请离职将扣除全部工资，这种情况我还能要回工资么？
[律师回复] 你好具体情况说明一下
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快速解决“劳动纠纷”问题
共同犯罪中一人承担全部退赔合法吗，想了解如何确保我指定的一个人承担全部退赔的合法性？
[律师回复] 共同犯罪中一人承担全部退赔在特定情况下合法。要确保合法性，需证明该人在犯罪中有更大过错或受益更多等特殊情形，且各方协商一致并经司法确认。
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整建制参战部队，部分留守人员是否认定为参战人员，想了解：整建制参战部队中，留守人员是否享有参战待遇？
[律师回复] 整建制参战部队的留守人员是否认定为参战人员，通常需根据具体情况判断。一般来说，若其承担了相应作战相关任务或有特殊贡献，可能会被认定，具体待遇依相关规定确定。
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拆迁房屋纠纷
[律师回复] 拆迁房屋纠纷要具体情况具体分析。首先确定自身权益，收集证据。其他可与拆迁方协商，争取合理补偿。再次协商不成可寻求法律途径，向法院起诉。最后建议咨询专业律师获取更详细方案。
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预售商品房纠纷找哪个部门
商品房纠纷中，客户应首选与房地产主管部门或消费者协会沟通解决。协商需公正、互利并达成共识。若协商无果，客户可依合同或约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁不满意时，客户可通过法律途径向法院起诉，维护自身合法权益。
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房产纠纷事业单位不让我去部队探亲
[律师回复] 事业单位一般不能限制员工去部队探亲，这是合法权益。可先与单位沟通协商，若不行，可向相关部门反映或寻求法律帮助来维护自己的权益。
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快速解决“婚姻家庭”问题
上门讨债，债主报警，警察上门，强行把要债务拉走，拘留7个小时，合法吗？要债人没有违法
[律师回复] 一般情况下，若要债人行为合法，警方此举不合法。要债人可向上级公安机关投诉或申请行政复议。但如果要债方式不当，警方有权处理。具体需结合实际情况判断。
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我以前认识一个男的，我们找过对象，后来分分合合，最后分手。他经常大半夜来骚扰我，好几次大半夜敲门，暴力砸门，我门把手都换了几次。每次报警派出所来也是口头警告就完了，我该怎么办。我现在晚上只要楼道一有声音，或者门一想我就心跳加快，有时候就吓得抖。我该怎么办
[律师回复] 这种情况可收集证据，如录音录像等。再次报警要求严肃处理，也可向法院申请禁止令。若还不行，可考虑提起民事诉讼要求赔偿。同时自己要注意安全，采取一些防范措施。
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你好，我和孩子的爸爸处于离婚状态，但是孩子是在离婚后出生的，我们没有复婚，孩子办满月宴的时候男方的亲戚和我们的朋友来一共收了三万块钱的礼金，这个钱属于谁的？孩子爸爸欠了他大哥钱，他嫂子没有交代就从收礼金的人那里直接把礼金全部拿走属不属于抢劫行为？
[律师回复] 具体是什么情况。。。
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预售房屋要签合同吗
商品房预售过程中需签署预售合同，而并非正式合同。预售合同通常适用于商品房预售环节，待房屋完工并交予购买者，且购买者支付完毕所有房价款项后，即可直接办理过户相关手续。此外，商品房出售单位则主要适用于已达到竣工验收标准，且成功获取房地产权证的商品房现房销售环节。
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房产纠纷我是因为交通事故造成的货损 货主以运输合同纠纷起诉我 我能在合同纠纷里追加交通事故侵权人为被告吗？，补充：对方承担全部责任
[律师回复] 可以要求追加的。。。。
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快速解决“交通事故”问题
预售许可证是哪个部门颁发的
预售许可证是房屋开发企业重要的预售文件，是由当地的人民政府的房地产行政管理部门发放的。相关的开发部门应提出申请，由相应的国土房管局和房屋管理中心，按照这类开发企业的递交材料进行审核，颁发这类预售许可证。
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房产纠纷
你好我在一个机电公司工作了十五年老板一直没有签劳动合同，开始是因为怕丢了工作没有找公司谈，公司有一部分人签合同的，都是老板看你顺看就签，不顺眼的找他谈的，第二年他就不叫你来了。所以一直拖这么久，现在公司事情不多了，叫我们没有签合同的回家。我们该怎么办？
[律师回复] 你好，目前还有在公司工作吗
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房屋预售合同多久网签
预售许可证颁发之日起，即可着手办理网络签约事宜。网络签约，又称网上签约，乃是房地产交易流程中常见的操作步骤之一，具体含义为买卖双方在达成购房或出售合意之后，前往相关房地产行政管理部门进行备案，从而生成唯一的网络签约编号并在互联网上予以公示，广大公众可凭借此编号进行在线查询与监督。
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