律图审稿专业委员会3轮严审

广厦延期交房怎么办

最新修订 | 2024-09-11
4.9k浏览
律师解析
若开发商未能按照约定的时间交付房屋,购房者有权向其发送书面催告信函,以明确告知相关条款和合同最后的履行期限,并请求开发商加快执行合同;在催告信函送达后满三个月期间内,购房者可依据法律规定享有合同解除权,同时,开发商应依法承担因违约而产生的相应赔偿责任
法律依据
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形,以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南京156****6438用户2分钟前已获取解答
苏州134****1085用户4分钟前已获取解答
淮安188****6438用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125486人选择咨询律师
3129位律师在线平均3分钟响应99%好评
广厦延期交房怎么办
一键咨询
  • 176****6256用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    157****0227用户4分钟前提交了咨询
    136****8586用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    144****2437用户1分钟前提交了咨询
    133****5344用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    134****0162用户3分钟前提交了咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    174****1452用户4分钟前提交了咨询
    162****8604用户3分钟前提交了咨询
    150****7702用户2分钟前提交了咨询
    138****1303用户4分钟前提交了咨询
    173****8625用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****3778用户3分钟前提交了咨询
    143****2315用户1分钟前提交了咨询
    176****8683用户2分钟前提交了咨询
    176****1584用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    172****5181用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    162****6860用户2分钟前提交了咨询
    140****1186用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    171****6607用户4分钟前提交了咨询
    152****7044用户4分钟前提交了咨询
    178****8682用户2分钟前提交了咨询
    151****0173用户3分钟前提交了咨询
    170****8535用户2分钟前提交了咨询
    137****5855用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    134****2877用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    164****1705用户2分钟前提交了咨询
    137****4351用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    143****3500用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    130****7668用户4分钟前提交了咨询
    174****8678用户2分钟前提交了咨询
    177****6665用户2分钟前提交了咨询
    177****1286用户2分钟前提交了咨询
    134****2201用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    163****0368用户4分钟前提交了咨询
    162****1382用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    134****3142用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    161****7143用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    141****3504用户4分钟前提交了咨询
    144****6177用户3分钟前提交了咨询
    171****5816用户4分钟前提交了咨询
    145****4238用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    151****7838用户3分钟前提交了咨询
    170****0360用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****6712用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    154****4523用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    176****3171用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    145****4566用户3分钟前提交了咨询
    146****0507用户1分钟前提交了咨询
    134****0775用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    165****5177用户3分钟前提交了咨询
常州177****4190用户4分钟前已获取解答
南通152****4630用户2分钟前已获取解答
宿迁156****3456用户2分钟前已获取解答
广商延期交房怎么办
首先,向开发商发送正式的书面催告函,以明确告知其购房者的预期收楼日期;再者,您可与开发商就合同最终履行期限进行谈判并达成共识;若上述催告事项在经过三个月以后仍然未能得到妥善解决,那么您便有权依据相关法律法规行使合同解除权,进而选择退房处理。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房了能退房吗广州
若开发商未按合同约定时间交付房屋,经买方多次催促仍未履行,且在三个月合理期限内仍未履约,根据法律规定,买方可申请解除合同。若双方未就此达成其他协议,则卖方违约,买方有权要求退房。合同规定的交付日期是卖方必须遵守的义务,逾期交付即违反此原则。
10w+浏览
房产纠纷
买房延期交房能退房吗广州
购房者未按期收到房屋交付通知,经催告无果,有权选择退出交易并要求退款,同时可向开发商索赔及追究违约责任。根据法律,违约方需承担继续履行、补救或赔偿等责任。
10w+浏览
房产纠纷
房屋延期交房可退房吗广州
购房者在与开发商签署的合同中,如开发商逾期交房超过合同约定的期限(通常为30至90天),购房者有权提出退房申请,并可以要求开发商双倍返还定金或支付房款利息作为补偿。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房能起诉吗广州
购房者在遇到开发商延迟交房、通知后房屋质量不达标或接收后仍不符合交付标准时,有权依法维权。开发商需履行及时通知、确保交房条件及赔偿损失的义务。若开发商长期未解决,购房者可依法催促或采取法律途径保护权益。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江134****6537用户3分钟前已提交咨询
淮安177****7333用户1分钟前已获取解答
南通135****1326用户4分钟前已提交咨询
沭阳156****5329用户4分钟前已获取解答
连云港156****1362用户1分钟前已提交咨询
苏州181****6918用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换