律图审稿专业委员会3轮严审

广厦延期交房怎么办

最新修订 | 2024-09-11
932浏览
律师解析
若开发商未能按照约定的时间交付房屋,购房者有权向其发送书面催告信函,以明确告知相关条款和合同最后的履行期限,并请求开发商加快执行合同;在催告信函送达后满三个月期间内,购房者可依据法律规定享有合同解除权,同时,开发商应依法承担因违约而产生的相应赔偿责任
法律依据
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形,以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城152****1019用户1分钟前已获取解答
宿迁178****6297用户2分钟前已获取解答
无锡188****9941用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125528人选择咨询律师
6608位律师在线平均3分钟响应99%好评
广厦延期交房怎么办
一键咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    141****3675用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    141****1663用户3分钟前提交了咨询
    130****1048用户1分钟前提交了咨询
    175****1313用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****3801用户4分钟前提交了咨询
    145****8067用户4分钟前提交了咨询
    136****8755用户4分钟前提交了咨询
    143****0547用户2分钟前提交了咨询
    134****4413用户4分钟前提交了咨询
  • 171****5242用户1分钟前提交了咨询
    157****1151用户1分钟前提交了咨询
    151****7330用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    134****2371用户2分钟前提交了咨询
    177****0470用户4分钟前提交了咨询
    172****8514用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    130****1472用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    178****3872用户2分钟前提交了咨询
    133****4315用户4分钟前提交了咨询
    172****1166用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    160****2623用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    140****6181用户2分钟前提交了咨询
    163****0153用户2分钟前提交了咨询
    141****7457用户3分钟前提交了咨询
    154****1337用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    146****0423用户4分钟前提交了咨询
    135****6431用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    137****8667用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    155****7578用户3分钟前提交了咨询
    152****3233用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    137****6641用户4分钟前提交了咨询
    130****7303用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    152****7013用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    138****3146用户1分钟前提交了咨询
    134****5843用户4分钟前提交了咨询
    171****1462用户3分钟前提交了咨询
    170****8642用户1分钟前提交了咨询
    174****4880用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    146****1140用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    166****6355用户4分钟前提交了咨询
    151****0566用户4分钟前提交了咨询
    172****2873用户2分钟前提交了咨询
    170****1775用户4分钟前提交了咨询
    163****6080用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    162****8805用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    152****5588用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    142****0870用户4分钟前提交了咨询
    178****4522用户4分钟前提交了咨询
    143****5244用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    136****4587用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    140****4173用户2分钟前提交了咨询
南通134****8094用户4分钟前已获取解答
扬州134****8045用户1分钟前已获取解答
常州181****9593用户1分钟前已获取解答
延期交房如何赔偿,延期交房怎么办
出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房怎么办,如何处理延期交房
要是购房者遭遇了开发商延期交房,应该仔细衡量一下开发商所说的理由是否属于不可抗力,如果不是,就可以要求退房或者要求开发商承担违约责任以及相关的损失。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房可以退房吗,延期交房是否能退房
最高人民法院 商品房买卖合同纠纷解释 对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
10w+浏览
房产纠纷
怎样认定延期交房,延期交房如何认定
在司法实践中,存在着因当事人在签订商品房买卖合同时对房屋的交付使用约定不明而导致的大量纠纷。出卖人认为房屋的交付使用就是买受人直接占有使用房屋,也就是俗称的“交钥匙”;而买受人则认为,房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有,而且还包括交付房屋所有权证书。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房如何索赔,延期交房怎么赔偿
开发商延期交房一般都会给赔偿的,按照合同约定的数额赔偿。这里提醒下,如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照,你可以要求开发商赔偿你的经济损失。如果不赔偿,你们可以多找些业主一起联合请律师打官司。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州177****3658用户3分钟前已提交咨询
沭阳178****1191用户3分钟前已获取解答
扬州188****8645用户2分钟前已提交咨询
淮安177****3786用户4分钟前已获取解答
常州178****8026用户1分钟前已提交咨询
宿迁180****2494用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换