律图审稿专业委员会3轮严审

广厦延期交房怎么办

最新修订 | 2024-09-11
4.4k浏览
律师解析
若开发商未能按照约定的时间交付房屋,购房者有权向其发送书面催告信函,以明确告知相关条款和合同最后的履行期限,并请求开发商加快执行合同;在催告信函送达后满三个月期间内,购房者可依据法律规定享有合同解除权,同时,开发商应依法承担因违约而产生的相应赔偿责任
法律依据
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形,以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南京188****5334用户2分钟前已获取解答
宿迁134****8649用户4分钟前已获取解答
淮安180****5974用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125694人选择咨询律师
2969位律师在线平均3分钟响应99%好评
广厦延期交房怎么办
一键咨询
  • 136****6586用户2分钟前提交了咨询
    176****0762用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    156****2300用户3分钟前提交了咨询
    161****0667用户2分钟前提交了咨询
    160****0647用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    133****2340用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    134****0417用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    145****1766用户1分钟前提交了咨询
    160****2052用户2分钟前提交了咨询
    135****7152用户4分钟前提交了咨询
    147****4250用户1分钟前提交了咨询
    166****5113用户4分钟前提交了咨询
    141****0875用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    148****8731用户1分钟前提交了咨询
    142****6227用户2分钟前提交了咨询
    146****6858用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    164****5610用户3分钟前提交了咨询
    158****0365用户3分钟前提交了咨询
    150****1415用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    135****3014用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    174****2135用户4分钟前提交了咨询
    150****0670用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    150****4480用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    136****8846用户3分钟前提交了咨询
    138****1102用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    172****2544用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    153****2130用户3分钟前提交了咨询
    165****4702用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    140****0877用户2分钟前提交了咨询
    131****4523用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    131****3844用户2分钟前提交了咨询
    131****7331用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    135****4834用户1分钟前提交了咨询
    147****0440用户4分钟前提交了咨询
    140****5084用户2分钟前提交了咨询
    154****4551用户4分钟前提交了咨询
    138****1382用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    150****2504用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    151****3227用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    162****5452用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    146****8771用户3分钟前提交了咨询
    148****0554用户4分钟前提交了咨询
    153****0516用户1分钟前提交了咨询
    166****7121用户3分钟前提交了咨询
    167****1065用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    166****6852用户1分钟前提交了咨询
    133****5404用户1分钟前提交了咨询
    164****3218用户2分钟前提交了咨询
    140****4507用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    160****8200用户4分钟前提交了咨询
南京178****2031用户4分钟前已获取解答
盐城134****3545用户3分钟前已获取解答
无锡178****8879用户3分钟前已获取解答
广商延期交房怎么办
首先,向开发商发送正式的书面催告函,以明确告知其购房者的预期收楼日期;再者,您可与开发商就合同最终履行期限进行谈判并达成共识;若上述催告事项在经过三个月以后仍然未能得到妥善解决,那么您便有权依据相关法律法规行使合同解除权,进而选择退房处理。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房了能退房吗广州
若开发商未按合同约定时间交付房屋,经买方多次催促仍未履行,且在三个月合理期限内仍未履约,根据法律规定,买方可申请解除合同。若双方未就此达成其他协议,则卖方违约,买方有权要求退房。合同规定的交付日期是卖方必须遵守的义务,逾期交付即违反此原则。
10w+浏览
房产纠纷
买房延期交房能退房吗广州
购房者未按期收到房屋交付通知,经催告无果,有权选择退出交易并要求退款,同时可向开发商索赔及追究违约责任。根据法律,违约方需承担继续履行、补救或赔偿等责任。
10w+浏览
房产纠纷
房屋延期交房可退房吗广州
购房者在与开发商签署的合同中,如开发商逾期交房超过合同约定的期限(通常为30至90天),购房者有权提出退房申请,并可以要求开发商双倍返还定金或支付房款利息作为补偿。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房能起诉吗广州
购房者在遇到开发商延迟交房、通知后房屋质量不达标或接收后仍不符合交付标准时,有权依法维权。开发商需履行及时通知、确保交房条件及赔偿损失的义务。若开发商长期未解决,购房者可依法催促或采取法律途径保护权益。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡135****3641用户1分钟前已提交咨询
连云港181****1287用户3分钟前已获取解答
扬州152****5475用户2分钟前已提交咨询
常州177****8826用户4分钟前已获取解答
南京181****6286用户1分钟前已提交咨询
南通180****8629用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换