深圳购房定金如何退
最新修订 | 2024-09-11
133浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 关于在深圳地区购置房地产时缴纳订金是否能够被退还的问题，我们提供以下详细解答：在整个交易环节中，倘若因为购房者出现单方面的违约行为或者主动放弃购买合同时，依照法律规定，其所交付的订金必须要予以全额原数返回；然而，如果购房者能够严格遵守与之相关的合同义务，又或者是受到诸如政策调整变更、自然灾害等不可抗力因素的影响；再或者是双方就协议以及其附属条款的具体内容未能达成共识，进而导致购销合约的解除，在这种情况下，无论是哪一方均不需要承担相应的法律责任，此时，购房者可以向卖方提出申请，要求退还其所缴纳的全部订金。相反地，如果是卖方违反了交易约定，那么购房者便有权利要求卖方退还其双倍的订金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
深圳购房定金怎么退在深圳购房时，定金退还情况因违约方而异。若购房者违约或放弃购买，定金可退；若因政策、自然因素或双方协议无法达成一致导致解约，任何一方无需承担责任，定金可退；若卖方违约，购房者有权要求双倍退还定金。
-
深圳购房退定金怎么退购房后若需退还定金，可通过以下途径实现：首先，深入分析退款事宜，通常购房定金交付需签署协议，规定退款细则。其次，与开发商沟通协商，详述观点和建议。另可寻求社区调解，向街道或社区部门请求协助。最后，如无效，可考虑法律援助，维护权益。
-
购房定金可退吗深圳建议尽可能通过友好磋商来解决问题。针对如下五个方面的具体情形，购买房产的定金通常可以得到退还的有力法律支持：首先，如果开发商在签订认购意向书之后的特定期限内，将已被选定的购买物业转售给了其他第三方，进而导致最终未能正式签署相关合约。
-
深圳买房交了定金没签购房合同能退吗？买房交了定金没签购房合同是否可以退还需要根据合同双方当事人之间的具体情况确定，如果是给付一方当事人违约的，此时定金就不可以退还，如果是收受定金的一方违反合同的约定，定金可以退还，并且还需要双倍退还。
房屋买卖
-
深圳租房押金不退如何处理押金不退可以上诉，房东不退房租和押金有两种情形：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准;二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认的原则处理。
房屋租赁
-
深圳退休金一个月多少？退休金没有具体的数额，与缴费金额、总年限、退休年龄、地区社会平均工资等因素来计算的。一般，各地(以企业职工为例)的退休人员养老金待遇是：个人账户养老金+基础养老金+其他津贴。个人账户养老金，个人账户资金总额除以某个数字，这个数字按退休时的年龄决定。
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125492人选择咨询律师
深圳购房定金如何退
一键咨询
深圳买房交了定金没签购房合同能退吗？
买房交了定金没签购房合同是否可以退还需要根据合同双方当事人之间的具体情况确定，如果是给付一方当事人违约的，此时定金就不可以退还，如果是收受定金的一方违反合同的约定，定金可以退还，并且还需要双倍退还。
10w+浏览
房产纠纷
深圳租房押金不退如何处理
押金不退可以上诉，房东不退房租和押金有两种情形：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准;二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认的原则处理。
10w+浏览
房产纠纷
同居五年，男方出资购买了电冰箱，洗衣机，煤气灶，一张床，装了地板，换了两扇门，两台绿源电动车，衣服若干。现在女方提出分手。男方要求女方就这些支出折价返还。请问这有法律依据吗？
[律师回复] 一般情况下，同居期间的这些支出视为自愿赠与，男方要求女方折价返还缺乏明确法律依据。
3.8w浏览
你好，有这样一个事情，有一个公司宣传的购买红酒赠送电动车，他们有本地门店，是一个酒业公司，我已经付了款，现在已经过去了一个月，他们依旧没发车，并且我要求退款他们也不退款，只是把酒给我发了过来，现在他们店里已经关门了，我们受害者拉了一个群，目前知道的有二三十个人，一个人给了两千元。
[律师回复] 你好，可以帮你们起诉追回，给个联系方式
3.7w浏览
深圳退休金一个月多少？
退休金没有具体的数额，与缴费金额、总年限、退休年龄、地区社会平均工资等因素来计算的。一般，各地(以企业职工为例)的退休人员养老金待遇是：个人账户养老金+基础养老金+其他津贴。个人账户养老金，个人账户资金总额除以某个数字，这个数字按退休时的年龄决定。
10w+浏览
卢律师 您好
我想咨询下关于用人单位没有给员工购买社保和发放98天产假工资的问题
[律师回复] 你好， 发生劳动纠纷的，可以去劳动局投诉的。
3.4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
你好，我在网上兼职被骗子诱导注册了一个深圳的个体工商户，想注销的时候发现被开税务了，现在在哪里能查看具体税务详情？想注销的话需要怎么处理？税务金额过大的话可以报警吗？
[律师回复] 你好。被注册公司可以提供咨询帮助
4.8w浏览
2023年深圳退休金多少钱？
根据我国《劳动法》的规定，用人单位都要与劳动者签订劳动合同，同时也要为劳动者按时缴纳社会保险，社会保险不仅包括工伤保险也包括了养老保险，那么深圳退休金多少钱?根据我国的相关规定，养老金包括了养老金、调节金和工龄补贴，那么具体的退休金额还要根据员工的缴纳基数来计算。
10w+浏览
在线下代销产品,如果对方先让自己缴费购买试用,取得了资格，然后再去发展其他客户,等其他客户有购买，可以从其他客户购买的里面抽成，以此类形式一环一环的传递。这种销售模式是否涉嫌到传销？
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
4.6w浏览
深圳退休金算法有什么？
深圳市员工的退休金有两种算法，第一种是在二十九年前参加社保的，员工的退休金是由统筹养老金，个人账户养老金，过渡性养老金等部分组成的；第二种是近期参加社保的，退休金是由统筹养老金，个人账户养老金组成的。
10w+浏览
你好，在公司工作试用期期间公司为员工购买社保，员工需要提供哪些资料的公司才可以购买社保
[律师回复] 你好，涉及金额多少可以起诉或者非诉操作
4.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
你好！曾经处个对象准备结婚，俩人出钱在大名县城买的房，当时我腿摔骨折了，不方便，他催着我拿钱，当时我拄着双拐去信用社把我不到期的死期存款取出来了，十多万，然后又用我的建设银行卡转到中间人卡上了，过时候对方瞒着我自己把购房合同签了，并且没有我的名字，并且现在这套房子在中间人媳妇的名下，后来俩人生气，我就让他给我写了张借条，再后来发现经常去夜店，经常招惹一些不正经的女人，再后来又发现他和他亲大哥的情妇经常开房去，就直接分了，但这钱他一直说还，就是不还，还有在一起的时候，他大哥急需用钱，又从我这借走的钱，还有生活一起的转账，我都想要回来，这个情况麻烦您看看怎么样才能把钱尽量都要回来呢？
[律师回复] 你这问题建议可以去诉讼解决。
4.3w浏览
