贵阳如何退购房定金

在一般情况下，购房定金的返还规则如下所示：若支付定金的一方严格按照双方协议中规定的义务履行完毕，则其所缴纳的购房定金可全额返还或经协商后作为房屋售价的一部分予以抵扣；然而，倘若收取定金的一方未能按照事先约定履行自己的职责，那么其必须向支付定金的一方双倍返还定金。

对于购房定金的返还事宜，具体操作步骤为：倘若支付定金的一方在承诺之期内认真履行应尽义务，那么其所缴纳的定金是可以被退还或作为交易价款予以抵扣的；反之，若收取定金的一方违反了相关条款，导致合同未能如约执行，那么支付定金的一方可获得双倍的定金赔偿。

依据现行相关法律法规，购买房产时所交付的定金原则上可予退还，但若购房者欲收回已交纳之定金，仍需满足相应之法定条件。具体而言，第一种情形，由于购房者自身原因致使未能达成预售合同之约定，那么购房者无权申请赎回定金。