定金必须购房人交吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在通常情况下，购买房产并不需要预先交纳购房定金，仅在双方另行作出特别约定的前提下方予以适用。所谓定金，即是指双方当事人为了确保债务得以顺利履行，而在协议中约定由当事人一方向另一方预付一定数量的货币作为担保措施。至于是否应当设定定金以及定金的具体金额，则完全取决于双方当事人之间的自由协商结果，但是，所约定的定金总金额不得超出主合同标的额的20%这一上限。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房是不是必须交定金买房一般不需要交购房定金，双方另有约定的除外。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。是否约定定金以及定金数额多少由双方当事人自行协商决定，但最高不得超过主合同标的额的20%。
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购房定金必须本人交吗定金是在合同签订前为确保交易安全而由一方提供给另一方的保证金，支付者为定金支付人，接收者为定金接受人。双方可约定支付定金以担保债权，债务履行后定金可抵作价款或退还。
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已交购房定金必须买房吗购买产品非强制，但未购买则定金不退。根据《民法典》规定，双方可约定以定金担保债务履行，定金合同在交付时生效。定金金额由当事人协商，但不得超过主合同标的额的20%，超出部分无效。实际交付定金与约定不符时，视为变更原定金金额。
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购买二手房交定金是必须的吗其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。签订购房定金合同应注意，在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定。
二手房纠纷
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住房公积金必须交吗？1、用人单位必须给职工缴纳住房公积金。2、住房公积金条例第37条规定，违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理。逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
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购买二手房的时候必须交定金吗当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此外，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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定金必须购房人交吗
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购买二手房交定金是必须的吗
其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。签订购房定金合同应注意，在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定。
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房产纠纷购房合同没盖章生效吗
[律师回复] 在房屋买卖交易过程中，买卖双方签订的房屋购买协议，即便未按照传统方式加盖手印，但只要签署姓名并由卖方在相应部门进行签章确认，同样具备法律效应。无论采取何种形式签署，其法律责任及约束力均应秉持平等原则。
此外，合同作为明确规定了当事人双方权利和义务关系之协议文本，自双方签署之时即代表该合约正式生效，或者在满足相关特别约定之生效条款时同样也可视为有效。
此外，合同作为明确规定了当事人双方权利和义务关系之协议文本，自双方签署之时即代表该合约正式生效，或者在满足相关特别约定之生效条款时同样也可视为有效。
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购买二手房的时候必须交定金吗
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此外，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
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同居五年，男方出资购买了电冰箱，洗衣机，煤气灶，一张床，装了地板，换了两扇门，两台绿源电动车，衣服若干。现在女方提出分手。男方要求女方就这些支出折价返还。请问这有法律依据吗？
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1、用人单位必须给职工缴纳住房公积金。2、住房公积金条例第37条规定，违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理。逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
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你好，有这样一个事情，有一个公司宣传的购买红酒赠送电动车，他们有本地门店，是一个酒业公司，我已经付了款，现在已经过去了一个月，他们依旧没发车，并且我要求退款他们也不退款，只是把酒给我发了过来，现在他们店里已经关门了，我们受害者拉了一个群，目前知道的有二三十个人，一个人给了两千元。
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[律师回复] 您好，具体研判分析案情
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