购房需要交定金吗
- 律师解析
- 通常情况下购买房产并不需要交纳购房定金，但如果买卖双方在合约中对此作出了特殊规定则另行处理。定金，即为了确保交易顺利进行，由买方或卖方事先向对方交付一定金额的资金作为履约担保。具体是否约定支付定金以及定金数额的多少，皆由买卖双方依据实际情况予以自主商议确定，但值得注意的是，定金总额最高不能超过主合同标的价值的20%。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
问题没解答? 125436人选择咨询律师
购房需要交定金吗
一键咨询
购房时是否需要交定金
交定金并不是必经的程序。在购房的过程中不要轻易交定金。因为，在签订商品房买卖合同之前，交定金并不是必须要做的。其实如果买卖双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。这样即使商品房买卖合同签不成，购房者也不会有太多的损失。
10w+浏览
购房需要交定金吗
房屋买卖交易中，通常并无强制要求缴纳购房定金，除非买卖双方自愿达成其他共识。定金指当事人双方为了确保债务的顺利履行，而事先约定由其中一方当事人向对方先行支付一定金额货币作为担保措施。定金的支付与否及具体数额设定，均应由当事人双方自主协商确定，但需要注意的是，定金总额度不得超过主合同标的额的20%。
1w浏览2024-04-26
购买购置税需要什么
10w+浏览2024-11-06
购买二手房还需要交维修基金吗？
二手房过户不需要交维修基金的，一套房子只收取一次维修基金。维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
10w+浏览
房产纠纷购房定金需交多少
在购房过程中，所缴纳的订金数额需经当事人自主商议决定，但总金额不得超越主合同约定标的物价值的20%上限。此项约定旨在确保当事人双方能够如期履行相应义务，故而通过预先支付一定额度的货币资金作为担保措施以达成目的。
1w浏览2024-04-26
购买支票需要购票人吗
10w+浏览2024-11-08
购房已交全款违约金需要支付多少
违约金需要支付全款的百分之三十。正常情况下如果没有约定违约金的百分比是多少，一般是不超过百分之三十的。但是如果当事人认为损失为百分之三十以上的，这种的可以通过申请诉讼来解决，法院会根据相关的规定作出裁决。
10w+浏览
合同事务购房定金需要交吗
在购房流程中，交纳购房定金并非硬性规定。定金是合同双方为保证合同执行，一方自愿预先支付给另一方一定金额作为保障。是否交付定金完全取决于双方意愿，相关的权利义务并不受强制性法律条款的约束。
1w浏览2024-09-12
购买二手车需要购置税
10w+浏览2024-10-30
购房退定金要交违约金吗？
购房退定金不一定需要交违约金，若是由于购房者的过错导致需要退房的，提出定金退还请求时，需要支付一定数额的违约金给房地产商。若是由于房地产商的过程导致的，退还定金时并不需要支付违约金，购房者也可以选择获得违约金而不要求退还定金。
10w+浏览
合同事务购房定金需要一定交吗
购房过程中，购房定金并非必需。定金是双方为确保债务履行而约定的担保方式，由负有先行支付义务方支付一定金额。是否支付定金，取决于双方自主协商，现行法律并未强制要求。因此，在购买房产时，消费者有权根据自身情况和协商结果决定是否交纳定金。
1w浏览2024-05-15
购房贷款需要购房合同
10w+浏览2024-10-02
交了购房定金要如何退房
退定金是有一定条件的，如果因为合同条款意见达不到一致定金可以退，但是，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。而且购房人必须要拿出双方修改记录来证明或者双方谈话的录音来证明。
10w+浏览
购房定金需交多少钱
依照我国法律规定，定金最高限额为房屋总价值的百分之二十，详见《民法典》第五百八十六条。债务人履行债务后，定金应转为价款或收回。支付定金方违约则无权要求返还，接受方违约应双倍返还，详见第五百八十七条。双方应遵守约定，确保合同顺利履行。
1w浏览2024-04-26
公司采购需要购销合同
10w+浏览2024-10-26
