购房定金属于首付嘛怎么算
- 律师解析
- 虽然定金可视为首付款项中的一部分，但是实际上在缴纳首付款时，能否将定金纳入首付款的计算范畴取决于买卖双方签署合同时所达成的相关规定。换言之，若在支付定金之时已经明确告知买方该笔款项将在购买房屋时直接抵扣房款，那么便可以将其计入首付款之中；反之，若在支付首付款时未能进行相应抵扣且在签订购房合同之后也未得到开发商的明确说明，那么在这种情况下，开发商有义务在适当的时间内将定金全额返还给购房者。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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购房定金属于首付嘛怎么算
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婚内一方父母出资首付购房是否属于夫妻共同财产
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婚姻家庭购房定金属于首付嘛怎么算
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1w浏览2024-06-07
购房定金属于首付款吗
房产交易中，买房定金非首付款，定金为确保合同执行而预付的金额，不超合同标的20%。首付款是购房时首次支付的最低比例款项，一般不低于总房价30%。定金与首付款不同，各有其用。确保交易顺利进行，维护双方权益。
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首付购房是男方属于共同财产吗
夫妻共同购房时，首付款是否属共同财产视情况而定。若婚前男方支付首付款并登记双方姓名，则该房产为夫妻共有；仅登记男方则否。个人支付首付款并贷款购房，但婚姻期间共同还贷，即使房产登记在首付款支付者名下，离婚时应按双方协议处理。
1w浏览2024-09-11
