购房定金已交能退回吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。因此，符合前述条件才可以退回，否则将无法退取。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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已交了购房定金怎么退回退还购房定金的可行途径包括：因合同条款分歧而未达成一致时，可申请退还；退房请求应在认购书规定的有效期内，并提供协商记录或录音等证据；对于未获销售许可或产权证的内部认购项目，随时可申请退款，无需复杂证据，通过法律途径解决。
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购房定金已交了怎么退回购房定金通常不退，但依法可例外。若一方未履行约定义务，丧失定金返还权；反之，须双倍返还。因一方原因导致合同不成，守约方有权索回定金，违约方则丧失。非双方责任导致合同失败，卖方需退还定金。若合同成立，定金转为房款。
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已交的购房定金怎么退回通常买方若选择撤销其购买意向，则定金将不予退还；但如因自然因素或其他不可抗力原因造成双方无法签订销售合同，及对于协议和补充协议中的具体条款存在理解分歧而影响签约进度，均不应当由任何一方承担责任，此时定金可被收回；而如卖方方面主动放弃交易，那么买方有权要求对方返还双倍定金作为赔偿。
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购房定金已交能退回吗依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，由于非可归咎于交易双方当事人的原因所致，商品房买卖合同无法订立时，已支付的购房定金应当予以返还。
房屋买卖
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已交的购房定金怎么退回通常买方若选择撤销其购买意向，则定金将不予退还；但如因自然因素或其他不可抗力原因造成双方无法签订销售合同，及对于协议和补充协议中的具体条款存在理解分歧而影响签约进度，均不应当由任何一方承担责任，此时定金可被收回；而如卖方方面主动放弃交易，那么买方有权要求对方返还双倍定金作为赔偿。
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购房定金已交了怎么退回购房定金通常不退，但依法可例外。若一方未履行约定义务，丧失定金返还权；反之，须双倍返还。因一方原因导致合同不成，守约方有权索回定金，违约方则丧失。非双方责任导致合同失败，卖方需退还定金。若合同成立，定金转为房款。
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二手房纠纷案件·常见问题
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购房定金已交能退回吗
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购房定金已交能退回吗
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，由于非可归咎于交易双方当事人的原因所致，商品房买卖合同无法订立时，已支付的购房定金应当予以返还。
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你好，我想咨询下，目前我公司已经拖欠员工工资长达3个半月了，请问我该怎么办，才能让公司把拖欠的工资尽快发放
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已交的购房定金怎么退回
通常买方若选择撤销其购买意向，则定金将不予退还；但如因自然因素或其他不可抗力原因造成双方无法签订销售合同，及对于协议和补充协议中的具体条款存在理解分歧而影响签约进度，均不应当由任何一方承担责任，此时定金可被收回；而如卖方方面主动放弃交易，那么买方有权要求对方返还双倍定金作为赔偿。
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然而，若在世的一方存在着对孩子成长产生负面影响的因素，例如身患重病、存在不良习惯或者虐待儿童等行为，那么法院也可能会考虑将孩子的抚养权交由其他亲近的亲属，比如孩子的祖父母、外祖父母等人来承担。
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在购买房产时，支付定金的一方需按照合同约定的事项切实履行责任义务，方可将定金原数退还或者作为购房款抵扣。若因不可抗力等因素而无法履行合同，则两方无需对该问题承担任何责任，此时定金便可全额退还。
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