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如何诉讼分割房产纠纷

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于房地产分割所引发的争议,应遵循属地原则,由不动产所在地区域内的法院进行司法管辖当事人在收集充分证据及相关资料后,需书写一篇详尽的起诉状并向法院提交申请立案受理。若涉案房地产为共同共有性质且已丧失共同拥有的基石或出现了重大原因以致必须进行分割,则可据此提出诉讼要求予以分割;若是按份额占有该宗房产的情况,则可根据实际需求随时提出分割请求。在起诉过程中,需明确提出诉讼请求,同时详细阐述分割的事实依据与法律理由。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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离婚财产分割纠纷诉讼期是多久
离婚后财产分割纠纷的诉讼期限分别是一年到两年不等,这个得根据夫妻间财产分割纠纷的具体情况来分析。当初是协议离婚的话,离婚以后请求变更离婚财产分割协议书的诉讼时效是一年,有漏分夫妻共同财产的,重新请求分割夫妻共同财产的时效是两年。
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遗产分割纠纷继承法诉讼时效改了吗
《中华人民共和国民法典》中把遗产分割纠纷的诉讼时效改成了3年,在此之前的遗产继承纠纷诉讼时效还是两年。从分割遗产开始超过20年的,遗产继承权就不再受法律保护了。
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行政类
离婚后财产分割纠纷诉讼时效是多长?
根据我国的婚姻法规定,如果双方在离婚之后对于财产纠纷有一定的问题的话,那么在两年之内是可以进行相关的重新起诉,如果两年的诉讼时效过了之后,那么法院将不会再受理该案件的相关内容。
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婚姻家庭
分割房产纠纷怎样解决
家庭财产共有人并非包括所有共同生活的近亲属或其他成员。仅在一起生活或生活一段时间,但对共同财产形成未做过贡献的,不能作为家庭成员的共有人,如未成年子女等。同时对家庭财产有过贡献的家庭成员,分割时要考虑贡献大小和生活的实际需要,对于贡献大的或生活确实有困难的可在财产分割时适当予以照顾。
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房产纠纷
涉外离婚财产分割纠纷诉讼时效是多久
要求分割财产的时效应当适用《民法通则》有关诉讼时效的规定。《民法通则》第135条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为二年,法律另有规定的除外。请求分割财产的诉讼时效不属于其他特殊诉讼时效的范围,应当适用普通诉讼时效的规定,离婚后财产分割的诉讼时效应为两年。
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