如何诉讼分割房产纠纷
- 律师解析
- 关于房地产分割所引发的争议，应遵循属地原则，由不动产所在地区域内的法院进行司法管辖。当事人在收集充分证据及相关资料后，需书写一篇详尽的起诉状并向法院提交申请立案受理。若涉案房地产为共同共有性质且已丧失共同拥有的基石或出现了重大原因以致必须进行分割，则可据此提出诉讼要求予以分割；若是按份额占有该宗房产的情况，则可根据实际需求随时提出分割请求。在起诉过程中，需明确提出诉讼请求，同时详细阐述分割的事实依据与法律理由。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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