购房锁定金怎么退
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 原则上来说，订金是可退还的，而定金则不得退还。然而，在特定情况下，定金在符合一定条件时也有可能得到偿还。具体而言：首先，如收到定金的一方未履行其合同义务；其次，当其履行债务行为与约定不符。再者，卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收取定金以保证与之签订购房合同，若由于一方当事人的原因最终未能签署该合同，应依据相关法律法规的定金标准予以处理；而若是无法归责于当事人双方的原因致使购房合同未能顺利达成，卖方应该原数返还买方所交付的定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房锁定金怎么退回来购房订金退还视具体情况而定。若无明确规定，订金通常可退还。协商是解决问题的途径之一。若开发商未履行职责导致无法签约，可要求其退还订金；如因个人原因且开发商无隐瞒，需按认购书约定承担违约责任。建议双方积极沟通协商。
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购房锁定金怎么退款关于购房定金的退还问题，其具体规定如下：若交付定金之当事人严格遵照约定全面履行相关义务者，则所交纳之定金可予以退还或抵扣相应款项；反之，如收受定金之一方存在违约行为时，则应将定金双倍返还予已交定金之一方当事人。
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购房锁定金怎么退还在商品房市场中，购房定金的退还情况具体如下：若支付定金的当事方严格遵循合同条款履行了相关义务，那么其所缴纳的购房定金可全数或抵扣为相应的购房款；反之，若收受定金的一方出现违约情况，则支付定金的一方可获得双倍定金作为赔偿。
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购房锁定金怎么退款关于购房定金的退还问题，其具体规定如下：若交付定金之当事人严格遵照约定全面履行相关义务者，则所交纳之定金可予以退还或抵扣相应款项；反之，如收受定金之一方存在违约行为时，则应将定金双倍返还予已交定金之一方当事人。
房屋买卖
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购房锁定金怎么退还在商品房市场中，购房定金的退还情况具体如下：若支付定金的当事方严格遵循合同条款履行了相关义务，那么其所缴纳的购房定金可全数或抵扣为相应的购房款；反之，若收受定金的一方出现违约情况，则支付定金的一方可获得双倍定金作为赔偿。
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购房定金锁房多久可以退购房者要求退还定金，通常预计十五个工作日内到账，但具体到账日期需根据实际情况确定。尽管法律规定了退还定金的情况，但未规定具体时限。因此，整个流程可能需要耗费约十五个工作日，但最终到账日期需视具体情况而定。
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二手房纠纷案件·常见问题
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购房锁定金怎么退
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购房者的购房定金怎么退
首先在规定日期内协商合同，协商合同时，自己不满意的苛责条款要求对方修改，如果对方不愿意修改，那就要求退定金。在与销售协商时，销售一般都会说自己要请示领导再作答复，那么当时就要求改签订定金合同中签正式合同日期，从长再议。如果销售不同意更改也不退定金时，当天直接到市消费者协会投诉。
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婚前男方购房一套2016年，商业贷款，2018年结婚，房产证上只有男方名字，女方公积金还贷款，2024年如果离婚女方可以分到房子的多少比例？如果房产证上加名字，是否可以分到一半？，补充：15%首付，婚前贷款购买，
[律师回复] 你好，描述一下具体情况
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快速解决“房产纠纷”问题
房子定金可以退吗 购房定金能不能退
1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。
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房产纠纷你好！我工作9个月公司没有帮我购买保险，我提出辞职，辞职申请书领导不批，我该怎么办？
[律师回复] 你好，你这边遇到什么问题？
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快速解决“劳动纠纷”问题
买房定金可以退吗 能不能退购房定金
1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。
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房产纠纷购车订单合同客户签字，手印完备，销售顾问签字，销售总监未签字，未加盖4s店公章，合同是否生效
[律师回复] 你好 现在是对方不履行合同义务吗
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快速解决“合同事务”问题
购房定金是否可以退？
出于购房者自身原因，定金不能退签了认购书反悔，定金不能退购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了协议的根本目的，定金是不能够退还的。因个人征信贷不了款，购房定金不由于个人征信属于购房者自身原因，因此导致商品房买卖合同最终未能签订，则购房者无权要求开发商返还自己所缴纳的定金。
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刚拍了一套房子，过户了产权拿到了，租客也搬走了，锁也换了，现在二房东帮我锁换了，叫人住进去了，现在怎么办
[律师回复] 您好，您这边具体的说说好吗？
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快速解决“土地房产”问题
购房定金或订金能否退回？
购房定金其实是可以退的，不过退购房定金只适合以下几种情况1、因开发商的原因导致合同未能订立的，开发商必须返还购房定金。2、因不可归责于开发商或购房者的原因导致合同未能订立的，开发商必须返还购房定金。
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