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购房协议中的定金可以退吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在一般的购房交易中,定金通常是无法被退还的。然而,如果接收定金的一方违反了交易协议或未能按照约定履行其义务,导致整个交易无法达到预设的目的,那么收取定金的一方就有义务将定金进行双倍的返还。根据我国的相关法律法规,明确规定接受定金的一方若是未能按时或者按约履行债务,使合同所设定的目标无法顺利实现的,必须向支付定金的一方双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房协议中的定金可以退吗
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购房协议中定金可退吗
购房定金通常可退还,但签署协议或合同后不可退,违约情况下定金也无法收回。如购房者未按时签约或修改认购书关键条款导致无法签约,将视为违约,定金不退。
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购房协议中的定金能退不
定金是合同签署或履行前的资金或物品保证,支付方为定金支付方,接受方为定金接受方。当事人可设定定金以保障债权。债务人履约后,定金可抵扣价款;违约时,定金可由受担保方收回。此举有助于保障双方权益。
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房产纠纷
购房认购协议定金怎么退
在签署了房产认购协议后,假设买方对此房屋的交易不再有意向继续进行,那么他们最初支付给卖方的定金将无法退回,买方也丧失了请求卖方归还定金的权利。若买方认为卖方存在违反义务的行为,他们有权要求卖方返还双倍定金作为补偿。
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房产纠纷
购房协议定金能退吗
购买房产所需缴纳的定金是可以退还给买方的;然而,若买家已与房地产开发商签署相关的合约文件,则此定金是不可退还的,房地产开发商享有请求买方作出赔偿的权力。以下为定金无法返还的几种情况:倘若买方未能在认购书确定的期限内或指定的地点履行签署合同的义务。
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房产纠纷
如何退购房协议定金
有关购房定金的退还方式,主要有以下两种情况:当交纳定金的一方当事人严格遵守合约条款并切实履行义务时,可以无条件退回所缴纳的定金款项,或将该款项抵扣房款;而若收取定金的一方当事人未能依照合同约定履约,则应当以两倍的定金金额退还给已缴付定金的一方当事人。
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