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拿房一般延期多久交房

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
并无明确规定延期期限的上限,但需指出,这并不包括因不可避免的突发情况而引发的延期,仅限于过约定的房地产交付期限之后即刻开始计取违约金。如果逾期时长超出了三个月的限制,那么购买方有权行使撤销合同的权利。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
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交房钱延期多久拿房产证
关于办理房产证时间,应依商品房买卖合同约定;若无约定,则按法律规定,购房者应在房屋交付后90日内提交申请以完成办理。购房者应尽快办理,时限不得超过90日。如开发商未按时履行,则视为合同违约。
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房产纠纷
延期交房多久可以拿到房款
房屋建设中,通常无明确的延期上限,但开发者需对不可抗力外的逾期负责。超期后,从约定交房日起计违约金;逾期达三个月,购房者有权解除合同。
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房产纠纷
房子延期交房多久可以拿证
房屋交割后,房产证领取情况各异:新商品房须依合同期限办理;新建建筑无约定则90日内办妥;二手房最长不超5个月。实际操作需考虑各种因素,如政策调整、房屋状况等。
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房产纠纷
房子延期交房一般多久
在法律层面上,并无关于最长期限可延长多久的明确规定,除了因不可抗力因素引发的延期之外,只要超出了双方约定的房屋交付日期,即应从此时起开始按照违约条款进行相应计息。若逾期交付的情况持续长达三个月以上,购买方有权利提出解除合同的请求。
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房产纠纷
延期交房违约金多久能拿到房本
交房和房产证取得没有直接关系,违约金是房开商违约赔偿。房产证的取得受房开商手续审批、政府效率等因素影响,房开商应在交房后合理期限内协助办理房产证,购房者可通过法律途径促其加速办理。
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