商品房预售合同可以撤销么
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
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1、确实，这是可行的途径之一。
2、经过双方充分协商并达成一致意见时，自然可以解除合同关系。
3、值得注意的是，撤销与解除在含义上存在显著差别。
4、可撤销合同乃是我国现行民法典中所规定的可变更以及可撤销民事行为中的一个重要类别。此类合同的本质在于其意思表示不够真诚或准确。
5、可撤销合同的法律效力全然取决于当事人的意愿自由，因此它属于一种相对无效的合同形式，然而却又与绝对无效的无效合同有所区分。
- 法律依据
- 《民法典》第四百九十五条【预约合同】当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
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商品房预售合同如何撤销根据《中华人民共和国民法典》，商品房预售合同可协商撤销或通过诉讼或仲裁撤销。可撤销情况包括：欺诈、威胁、重大误解等。其他法律明文规定的特殊情形也可作为撤销理由。
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商品房预售合同如何撤销根据《中华人民共和国民法典》的规定，商品房预售合同可以通过双方协商进行撤销，也可以通过诉讼或仲裁的方式撤销。在什么情况下可以撤销合同呢？比如存在欺诈、威胁、重大误解等情况，都可以作为撤销合同的理由。当然了，其他法律中明文规定的特殊情况，也可以作为撤销合同的理由。
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商品房预售合同能否撤销无异议：可解除任何合同，前提是双方协商一致。可撤销合同属民法中的瑕疵意思表示行为，真实性有争议。其效力并非仅凭当事人意愿，而是相对无效，区别于绝对无效的合同。
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商品房预售合同如何撤销《民法典》规定商品房预售合同可协商解除或依法撤销。撤销条件包括：利用对方困境订约、欺诈、胁迫导致签约非自愿、重大误解影响核心利益及特定法定情形。法律诉讼或仲裁途径适用于以上情况。
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商品房预售合同不公平可以撤销吗若协议双方达成共识，那么他们便可在无任何附加条件的前提下撤销该合同。然而，若出现诸如重大误解、欺诈行为、压迫胁迫以及明显不公等异常情况时，受到损害的一方有权向相关的人民法院或仲裁机构提出申请，以撤销此份合约。
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商品房预售合同可以撤销吗双方协商一致可解除合同；撤销权与解除合同有别，前者基于意思表示真实，后者源于意愿偏差或错误。撤销权属可变更、可撤销行为，效力取决于当事人意愿，虽非绝对无效，但仍具相对性。
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商品房预售合同可以撤销么
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根据《中华人民共和国民法典》的规定，商品房预售合同可以通过双方协商进行撤销，也可以通过诉讼或仲裁的方式撤销。在什么情况下可以撤销合同呢？比如存在欺诈、威胁、重大误解等情况，都可以作为撤销合同的理由。当然了，其他法律中明文规定的特殊情况，也可以作为撤销合同的理由。
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[律师回复] 在私下协商赔偿的时候，有以下这些要点需要特别留意。
首先，一定要把赔偿所涉及的具体事项以及范围给明确清楚，像财产损失、人身损害、精神损害之类的，都得包含在内，而且要用书面的形式把这些都确定下来，这样以后就不会有啥争议。
其次，可别忘记保留相关的证据，像是事故现场的照片，能直观地展现事故发生的情况；还有医疗记录，能证明人身受到损害的程度；以及费用票据，这些都能有力地支持我们的赔偿主张。
再者，协商的过程必须是平等自愿的，不能存在欺诈或者胁迫这样的情况。赔偿的金额，要根据合理的计算以及实际的损失来确定，既不能漫天要价，也不能过分压低，得做到公平合理。
另外，一定要把赔偿的支付方式和期限给明确好，这样我们才能确保按时足额地获得赔偿。
最后，建议最好签订一份书面协议，把双方的权利义务都清晰地写出来，协议的条款要清晰、完整，不能有任何歧义，这样大家都清楚自己该做什么、不该做什么。如果有可能的话，还可以请一个中立的第三方来见证一下，或者咨询一下专业的法律人士，让整个赔偿过程更加稳妥。
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