律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房提前告知吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于该问题并无明确法律约束,需根据开发商的具体要求而定。在此方面,国家尚未出台强制性的相关法规来对房屋延期交付的提前通知时间进行规定。因此,需要根据开发商的实际规划和操作情况来确定相应的通知周期。如若因房屋相关问题引发争议,则应由各方进行合理沟通与协商解决。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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