商铺拆迁的钱是如何计算的
最新修订 | 2024-04-26
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曹静律师
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- 律师解析
- 门面房在拆迁时若未能获得相应赔偿，则可参考以下几种补偿办法：首先是拆迁资产补偿费用，这部分主要涵盖了无法迁移的土地、房屋、建筑物及地上附着物，以及由于实际迁移过程中所产生的机器设备损毁的补偿；其次，停产停业的实际损失将依据具体情况进行核算，通常会同时考虑到实际经营损失及其可能预见的经营损失；此外，拆迁补偿费用还包括了迁移前的各项准备工作所产生的费用，以及在迁移过程中产生的停工费用、机器设备调试修复费用，以及物资的拆卸、包装和运输费用，还有解聘员工的补偿费用等等；最后，根据拆迁政策所衍生出的奖励费用，如拆迁费、拆迁奖励费等。根据相关法律法规，在补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等方面，都需要与被拆迁方达成一致并签订补偿协议。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
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