贷款买房可以写小孩子的名字吗

孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。

可以，直接用孩子的名义买房，一方面可以为孩子提供一份保障，另外以后过户给孩子，也可以省去了一笔税费。但是另一方面，买房时不能申请按揭贷款，同时在以后转让时会有不少麻烦。是不是要“小鬼当家”，父母应深思熟虑后再做决定。

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房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产，故孩子归谁该离婚房子就归谁。

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