新房想卖掉要多久可以交易

在满足无抵押、未查封等条件下，房产可随时交易。满五年唯一住房可免缴营业税和个税。房本不满五年需按规定缴纳营业税。满两年免缴营业税，不满两年则按房价的5.5%缴税。

未满二年房屋指卖家购房至今不满两年。转手需交约8%房产报税价格的税费，卖家另付1%个税和5.5%增值税。买方承担1.5%契税和其他几百元过户税费。还需支付0.6‰评估费和0.05‰印花税。

继承人继承遗产房产，如果要进行房屋交易的，需要办理相关继承公证，到房地产管理局办理房屋产权转移登记后，房屋所有权转移，继承人才可以进行房屋交易。根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。