评估公司评估的不合理怎么办

[律师回复] 解析：
按照我国相关法律法规规定的雇员劳动能力鉴定标准，确定以下标准：
1.一级伤残，指器官永久性丧失功能或者功能完全丧失，且无法替代，同时，存在严重的医疗依赖性，必须依赖特别医疗护理照料，或在体力和智力上均表现出明显的生活自理障碍。
2.二级伤残，指器官出现严重的缺损或者变形，导致功能受到严重限制，或者出现严重的并发症，存在严重的医疗依赖性，必须依靠特别医疗护理照料，或者在体力和智力上都有很大程度的生活自理障碍。
3.三级伤残，指器官发生严重的缺损或者变形，导致功能受到严重限制，或者出现严重的并发症，存在严重的医疗依赖性，必须依靠特别医疗护理照料，或者部分生活自理能力有所减弱。
4.四级伤残，指器官同样发生严重的缺损或者变形，导致功能受到严重限制，或者出现严重的并发症，存在严重的医疗依赖性，必须依靠特别医疗护理照料，或者部分生活自理能力有所减弱甚至完全丧失。
5.五级伤残，指器官大部分缺损或者明显变形，导致功能受到较大影响，或者出现并发症，存在一般的医疗依赖性，但不需要特别医疗护理照料，没有生活自理障碍。
6.六级伤残，指器官大部分缺损或者明显变形，导致功能受到较大影响，或者出现并发症，存在一般的医疗依赖性，但不需要特别医疗护理照料，没有生活自理障碍。
7.七级伤残，指器官大部分缺损或者明显变形，导致功能受到轻微影响，或者出现并发症，存在一般的医疗依赖性，但不需要特别医疗护理照料，没有生活自理障碍。
8.八级伤残，指器官部分缺损，形态异常，功能受到轻微影响，存在一般的医疗依赖性，但不需要特别医疗护理照料，没有生活自理障碍。
法律依据：
《工伤保险条例》第二十二条
劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。
劳动功能障碍分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。
生活自理障碍分为三个等级：
生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。
劳动能力鉴定标准由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门等部门制定。

[律师回复] 解析：
在交通事故中，患者如遭骨折等损伤，可依据实际情况对伤残进行鉴定。
伤情与劳动能力鉴定乃是针对伤势治愈后的伤残程度做出评估。
此类鉴定的覆盖领域广泛，其中包括了交通事故引发的伤残、因工遭受的工伤事故所致的伤残、突发的人身伤害导致的伤残，以及因参与打斗而直接引起的伤残等多方面内容。
通常情况下，这些鉴定工作会由司法部门（例如交警大队、公安派出所、人民法院等）依据医院提供的相关入院记录，或者委托具有资质的伤残鉴定机构来完成相应的残疾鉴定工作。
法律依据：
《民事诉讼法》第七十六条
当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。
当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；
协商不成的，由人民法院指定。
当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。

[律师回复] 解析：
在对拆迁房屋进行估价时，依据的是该房处于被征收状态下所具备的价值。
对于这种情况，我们将委托具备相应资质的房地产价格评估机构依照《房屋征收评估办法》进行具体的计算工作。
若被征收的房产与其类似的房地产存在交易行为，则应选择使用市场法进行计算；
若是被征收的房产或类似的房地产拥有经济收入来源，则宜采用收益法；
但如果被征收的房产当前处于建设阶段，则更为适宜选取假设开发法来进行精确的估价作业。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

[律师回复] 你好，确定是工伤受伤的是吧

[律师回复] 肋骨十级，内脏做手术了吗？具体可以直接联系咨询

[律师回复] 您好，您这边入职多久了呢

[律师回复] 你这个情况可以去申请工伤认定

[律师回复] 解析：
伤残等级评定依据如下：
第一个级别是一级伤残，代表日常生活能力完全丧失，需要他人的全面照顾。
第二个级别是二级伤残，说明日常生活离不开他人的协助，且这种协助必须随时间波动而不断变化。
第三个级别是三级伤残，指的是个人无法全面独立自主地生活，时刻需要他人的监督照看。
在此基础上，还有四级伤残，表明日常生活中部分自理能力受到严重限制，偶尔需要外界的帮助。
之后是五级伤残，表示日常生活的某些方面受到一定程度的限制，偶尔也需要他人的监护。
再者是六级伤残，这意味着日常生活能力在一定程度上受到了限制，但仍有部分功能可以替代补偿，因此在特定情况下可能需要他人的帮助。
接下来是七级伤残，这意味着与日常生活相关的活动能力受到了严重的限制。
然后是八级伤残，这表示与日常生活相关的活动能力在一定程度上受到了限制。
最后是九级伤残，这意味着日常活动能力在很大程度上受到了限制。
最后一个级别是十级伤残，这表示日常活动能力在一定程度上受到了限制。
关于伤残赔偿标准，主要包括以下几个方面：
首先是医疗费用、住院期间的伙食补贴以及因外出就医产生的交通费、住宿费等；
其次是康复治疗费用、辅助器具费用以及生活护理费用；
再次是停工留薪期间的工资收入；
接着是一次性的伤残补助金；
此外还包括伤残津贴；
最后是一次性的伤残就业补助金和一次性的工伤医疗补助金。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十四条
工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费。
生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付，其标准分别为统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%或者30%。

[律师回复] 解析：
在无法被评定为伤残等级的情况下，无论是工伤保险基金还是用人单位，都必须按照相关法规的要求，承担并支付以下实际上已经产生的工伤待遇项目：
首先是针对治疗工伤所需费用的工伤医疗费以及康复费；
其次，则包括了实际住院期间的伙食补助费；
再者就是如果由于伤情需要，工伤职工需要前往统筹地区以外进行治疗的话，那么其所产生的交通食宿费也应当得到相应的补偿；
此外，住院期间的生活护理费也是必不可少的部分；
最后，工伤职工在停工留薪期间的工资也应该得到保障。
然而，值得注意的是，以上各项具体的赔偿金额，仍然需要根据工伤职工的劳动能力鉴定结果、工资水平、所在地在岗职工平均工资等多方面因素综合考虑，经过详细计算后才能得出最终的工伤待遇赔偿数额。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十二条
工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费。

[律师回复] 解析：
受贿犯罪涉及到20万元人民币，该情况已被认定为受贿数额巨大之情形，通常会面临着三年以上、十年以下的有期徒刑，以及罚金或没收财产等严厉的刑事处罚。
然而，在实践中，若贪污数额较小或者存在其他较轻情节，法院可能会判决被告人三年以下的有期徒刑或者拘役，同时还需承担相应的罚金刑罚。
而对于贪污数额巨大或者存在其他严重情节的被告人，则可能会被判处三年以上、十年以下的有期徒刑，并且需要缴纳罚金或者接受没收财产的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；
有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
二手房交易价格是指在房屋完成买卖交易的那一刻所达成并签署的实际支付价格，这也就意味着在那个时刻，买卖双方经过深入的协商而得出的市场公允价值。
然而，评估价格则是一个更为专业的概念，它主要涉及到住房在完成产权过户手续并且需要申请贷款以及缴纳相应税费等环节中，由房地产管理部门和金融机构进行的独立评估操作过程。
这些评估结果将直接影响到税费的计算以及贷款额度的确定。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十八条
商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

[律师回复] 解析：
对于国有土地之上的房屋征收补偿问题，实践操作过程中，主要存在以下几种常见的评估方式：
首先，市场比较法是一种重要的估价手段，它通过将被估价对象与同时间点内曾发生交易的类似房地产进行比对，并根据这些相似物业的已知售价进行相应修整，从而计算出被估价对象的客观合理价格或者价值。
这种评估方式尤为适合直接反映被估价对象的市场价格情况。
其次，成本法是另一种常用的评估方法，它通过求得被估价对象在估价时点的重置价格或者重建价格，然后再减去折旧部分，以期计算出被估价对象的客观合理价格或者价值。
再次，收益法是一种基于预期的评估方法，它通过预测被估价对象未来可能获得的正常净收益，选择合适的资本化率将其折算至估价时点，最后进行累加，从而计算出被估价对象的客观合理价格或者价值。
此外，假设开发法也是一种常见的评估方法，它通过预估被估价对象在开发完成之后的价值，然后再减去预计的正常开发成本、税费以及利润等因素，以期计算出被估价对象的客观合理价格或者价值。
最后，基准地价修正法是一种特殊的评估方法，它适用于政府已经明确公布了基准地价的区域，通过将被估价对象所处地段的基准地价进行调整，最终得出被估价对象的客观价格。
需要注意的是，由于选用的评估方法各异，必然会导致评估结果产生差异；
而如果未能正确运用评估方法，则必然会导致评估结果出现偏差，无法准确反映被估价对象的市场价格。
因此，当发现评估结果存在异常时，应及时提出异议。
法律依据：
《国有土地上房屋征收评估办法》第九条
房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。
评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。
房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。
调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；
房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。
对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。

[律师回复] 解析：
在交通事故导致的残疾程度划分中，具体标准如下所述：
首先是一级残疾，这意味着患者的生活极为艰难，必须依赖他人的援助才能勉强维持生命，而且身体状况已经严重到需要长期卧床休息，基本丧失了与外界进行社交互动的能力；
其次是二级残疾，这类患者的日常生活同样需要他人的协助，其活动范围受到限制，只能在床上或者椅子上进行简单的活动，无法胜任任何形式的工作，与他人的交流也变得极其困难；
再者是三级残疾，此类患者虽然能够独立生活，但仍需要他人的监护，他们的各项活动都受到很大的限制，只能在室内进行有限的活动，职业选择也因此受到极大的局限，与社会的交往也面临着巨大的挑战；
最后是四级残疾，这类患者的生活质量严重下降，甚至需要他人的照顾，他们的活动范围进一步缩小，只限于居住地周围的活动，职业种类也受到严格的限制，与社会的交往也变得非常困难。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 你好，官费2500块

[律师回复] 不一定，需要根据实际案情及相关证据确定，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 这种情况按照人身损害不一定够，可能需要双侧横突骨折

[律师回复] 工伤事故至少可达到十级伤残

[律师回复] 您好，请问您具体是想咨询什么问题？

[律师回复] 你好，耳聋是因为单位用工原因导致的吗

[律师回复] 你好！芙蓉律师为你服务