二手房储藏间没有产权怎么办
最新修订 | 2024-04-27
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 首先需要明确的是，没有产权证的储藏室是无法进行合法买卖的。所谓“无产权”房屋，乃是指那些尚未取得房产证或是无法顺利办理房产证的房屋。由于这些房屋不受国家法律保护，因此依法被严格禁止公开交易。例如，购房者虽然已经成功购置了房产，但是由于尚未完成房产证的办理工作；又如开发商未能按照相关规定履行权属登记以及产权证颁发等手续；再如未经许可擅自建造的违章建筑、仅拥有使用权而非所有权的公共租赁住房等等。此外，即使购房者所购得的是具有完整产权的商品房，若在房产证尚未正式颁发前，同样不得进行任何形式的买卖或过户操作。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第三十八条
未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
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法拍房储藏间纠纷怎么处理在合同纠纷中，当事人可通过协商和解（依据合同规定和实际情况）、调解（强调理解和妥协）、仲裁（基于仲裁协议）或诉讼（作为最后手段）寻求律师协助。协商和解直接解决问题，调解依赖各方妥协，仲裁作为和解失败后的选项，而诉讼则是所有方式失效时的选择。
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储藏间面积缩水怎么维权房屋面积缩减时，购房者有权要求开发商承担违约责任。实际面积与合同差异超过3%，购房者有权解除合同。纠纷可通过法律途径解决。《商品房销售管理办法》规定开发商应按时按质按量交付商品房，否则需承担违约赔偿责任。购房者应依法维权，确保自身权益不受侵害。
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储藏室没有房产证能买吗房产证是证明权利人拥有不动产权利的合法凭证，没有房产证的储藏室不能买卖。储藏室属于不动产，不动产物权的设立、变更、转让以登记为准，而根据法律规定，办理不动产过户手续时，需要提供不动产权属证明，在没有权属证明的情况下，是无法完成不动产的过户手续的。因此购买人不能购买没有房产证的储藏室，否则购买人可能最后无法取得储藏室的所有权，无法行使相关的权利。
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有产权储藏间被拆怎么补偿？有产权储藏间被拆怎么补偿，应当是按照房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来确定最终的补偿的标准。根据我们国家相关条例当中的规定，拆迁是需要对于被拆迁的人进行合理的补偿。
房产纠纷
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二手房过户手续时间是怎样的二手房过户手续①对交易房屋产权进行调查②买卖双方签订二手房买卖合同过户③评估房产④办理贷⑤向房地产管理部门提出过户申请⑥房地产管理部门核查。⑦缴纳契税等二手房交易税费⑧房地产管理部门核发新的房屋产权证。
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买房子要不要买储藏室？买房子是否要买储藏室就要看是否与房子邦不邦定，如果不邦定就要看个人是否有这方面的需求；但如果此房子是邦定了储藏室那么就必须要进行购买，这个在签订合同时就需要看清楚。
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二手房储藏间没有产权怎么办
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有产权储藏间被拆怎么补偿？
有产权储藏间被拆怎么补偿，应当是按照房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来确定最终的补偿的标准。根据我们国家相关条例当中的规定，拆迁是需要对于被拆迁的人进行合理的补偿。
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房产纠纷你好 我想问一下 刑事案件 一开始因为没有证据 定的帮信，然后 后面也是因为没有证据 又变成诈骗罪 ，拘留了 ，也是证据不足 ，这个情况 保释出来的话 需要多少钱呢 广东东莞第二看守所
[律师回复] 建议尽快委托律师提供法律帮助、辩护、会见、申请取保候审、收集能够从轻、减轻、免除处罚或缓刑证据，需要帮忙和我电话联系（壹捌零零壹肆伍柒肆捌玖）
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快速解决“刑事辩护”问题
清问，我取了个二婚老婆，带一儿一女，带来女儿五岁，儿子三岁。结婚后，我们只生了一个儿子。现在老婆前夫的一儿一女帮她养大了，女儿二十一岁了，供她上了大学。可现在老婆要跟我离婚。我的儿子才十三岁。请问这个财产怎么分配？
[律师回复] 你好，具体情况可以说一下，
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买房子要不要买储藏室？
买房子是否要买储藏室就要看是否与房子邦不邦定，如果不邦定就要看个人是否有这方面的需求；但如果此房子是邦定了储藏室那么就必须要进行购买，这个在签订合同时就需要看清楚。
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房产纠纷我爸第一次酒驾被抓，六个月后在23年12月份重新拿到了驾驶证，今天又第二次酒驾被抓了，会有什么后果，要拘留吗，多久不能开车
[律师回复] 会被拘留10天以下，罚款1000-2000元，吊销驾照。lo
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快速解决“交通事故”问题
二手房过户手续时间是怎样的
二手房过户手续①对交易房屋产权进行调查②买卖双方签订二手房买卖合同过户③评估房产④办理贷⑤向房地产管理部门提出过户申请⑥房地产管理部门核查。⑦缴纳契税等二手房交易税费⑧房地产管理部门核发新的房屋产权证。
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房产纠纷二手房交易所有手续已完成后，买方不付押金10000元（这个押金是转移户口和清物业的）卖方在交房时都已办完。
[律师回复] 您好，当时这个费用有写到协议里吗
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快速解决“房产纠纷”问题
二手房过户需要多久时间,二手房过户需要什么手续?
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于二手房过户需要多久时间,二手房过户需要什么手续?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷老先生七十二了，公路边上栽的树木，树木边上用来支撑的木棍，老汉弄家了100来根，刑警队抓走了，会如何处理
[律师回复] 具体需要看涉及的什么罪名
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快速解决“刑事辩护”问题
名下有两套房，第一套是全款，第二套是按揭，还没有去办理接房手续。
如果把第一套卖掉再去接房算不算是第一套房
[律师回复] 你好，需要起诉的话根据案件的管辖，我们都是可以处理
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楼房拆迁储藏室怎么补偿
储藏间被拆可以按照储藏间房产证记载的建筑面积补偿，对被征收储藏间的价值进行补偿、对征收储藏间造成的搬迁与临时安置费用进行补偿、对征收储藏间造成的停产停业损失进行补偿。面对这样的情况，那么楼房拆迁储藏室怎么补偿?下面就由律图网小编为大家解答。
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诉讼仲裁
签了购买二手房的买卖合同交了定金，但是因为家里变故不能买了，第二天就和中介说了，定金也是交给中介的，我也没注明那是定金，没有在我允许的条件下，他转给房东了，现在事情办的一塌糊涂，夫妻只有一人签字合同有效吗？
[律师回复] 你好这个合同对你还是有销的
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赌博第二次被抓会留案底吗
[律师回复] 解析：
倘若因参与赌博活动而遭致公安机关逮捕，那么其最终是否会留下案底，必须依据实际情形来进行判断：
首先，若是仅仅因为普通的赌博行径而遭受治安管理处罚，并且未涉及到任何刑事犯罪问题，那么在警方的档案中可能会留下不良记录以及相关资料，然而这并不等同于犯罪记录，因此也不会产生所谓的案底；
其次，若行为人的赌博行为已经达到了赌博罪的标准，那么他将面临着三年有期徒刑的刑罚，同时还需要缴纳罚金。这种情况下，由于涉及到刑事犯罪，所以必然会留下案底。关于赌博罪的构成要素，主要包括以下几个方面：
第一，赌博罪所侵害的客体是我国社会主义的社会风气；
第二，从客观层面来看，赌博罪主要表现为聚众赌博或以赌博为业的行为；
第三，赌博罪的主体为一般主体，只要符合法定刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人都可以成为赌博罪的主体；
最后，从主观角度来看，赌博罪的成立要求行为人在实施行为时具有明确的故意心态，并且以获取经济利益为主要目的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
倘若因参与赌博活动而遭致公安机关逮捕，那么其最终是否会留下案底，必须依据实际情形来进行判断：
首先，若是仅仅因为普通的赌博行径而遭受治安管理处罚，并且未涉及到任何刑事犯罪问题，那么在警方的档案中可能会留下不良记录以及相关资料，然而这并不等同于犯罪记录，因此也不会产生所谓的案底；
其次，若行为人的赌博行为已经达到了赌博罪的标准，那么他将面临着三年有期徒刑的刑罚，同时还需要缴纳罚金。这种情况下，由于涉及到刑事犯罪，所以必然会留下案底。关于赌博罪的构成要素，主要包括以下几个方面：
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《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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