广州离婚多久可以买房算第一套房

广州买二套房条件有拥有广州户口的单身人士不可以购买第二套房;套房贷首付比例不低于50%;在广州拥有1套住宅，且贷款没有还清，第二套房贷首付比例不低于70%;所购房屋必须接受政府指导，否则无法网签;每月还款额不得大于借款人每月的收入的50%。

广州买二套房首先要有广州户口且不能是单身人士，其次如果第一套房没有还贷压力话，二套房贷首付比例不低于百分之五十，如果第一套房贷没有还清，那么第二套房贷比例不得低于百分之七十，每月还款额度不得大于借款人每月收入的百分之五十。

广州户籍单身及外地人士均不得购买第二套房产。广州农行和建行二套房贷款执行利率为基准利率的1.15倍，中行和交行为1.1倍。已有一套住房且无需还房贷，购买二套房首付款不低于50%；未结清首套房贷款，购买二套房首付款不低于70%。房产需符合政府规定，否则无法网签。每月还款不得超过月收入50%。

在苏州买房子的时候，第二套房子的首付最低需要给百分之三十，但是这个是在第一套房子已经付清的基础上的。如果是还没有结清第一套房子的话，那么第二套房子的首付就不可以低于百分之四十。

广州市政府厅发布了《关于进一步促进广州市房地产市场平稳健康发展的意见》，严格执行现有差别化住房信贷政策：对贷款购买首套自住住房的家庭和对拥有1套住房并已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住房，执行低首付款比例30%的规定;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例不得低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。