父母过世房屋拆迁要办过户手续吗
- 律师解析
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当父母亡故之后，其名下所拥有的房产便不得不进行合法的产权转移手续。
依据我国现行法律规定，我们全国范围内均推行了不动产全面一致化的登记制度，所有关于房地产权的设立、变更、转让以及消除等相关事宜，皆须依法在有关部门登记后方才能产生法律效力。在这个大环境中，房屋这一类特殊的不动产，其所有权的变动更是受到严格的物权登记原则约束，也就是说，没有完成过户手续，其所有权便不能实现实质性的转移。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；
未办理物权登记的，不影响合同效力。
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