婚前买房婚后交契税算夫妻共同财产吗
最新修订 | 2024-04-28
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 若该住宅乃是在缔结婚姻关系颁发结婚证书前购置且仅以单一方名义进行登记，则此住宅产权可被视为该方的婚前个人资产。当双方面临离婚之际，该住宅所有权应归属于产权登记人所有；然而，另一方有权获得从缔结婚姻之日起到还清贷款期间所支付金额的一半作为补偿，同时也有权利分享住宅在偿还贷款后增值部分权益的一半。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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婚前买房婚后交契税算夫妻共同财产吗若该住宅乃是在缔结婚姻关系颁发结婚证书前购置且仅以单一方名义进行登记，则此住宅产权可被视为该方的婚前个人资产。当双方面临离婚之际，该住宅所有权应归属于产权登记人所有；然而，另一方有权获得从缔结婚姻之日起到还清贷款期间所支付金额的一半作为补偿，同时也有权利分享住宅在偿还贷款后增值部分权益的一半。
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财产分割案件·常见问题
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婚前买房婚后交契税算夫妻共同财产吗
一键咨询
夫妻离婚房产过户契税还要缴纳吗？
不需要再缴纳契税了。因为夫妻购买这个房子如果是属于婚后共同购买的，那么在购买房子的那一刻就是应当缴纳房屋的契税的，同时还应当缴纳房屋的印花税，但如果双方当事人没有缴纳税款就是需要缴纳的。
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