政府征收农民土地补偿标准有哪些
- 律师解析
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国家关于农村土地征收补偿事宜由土地补偿款、安置补偿金以及青苗补偿费用等多个部分组成。具体而言，其相关法规如下所述：
1、关于土地补偿款细致规定是，此款通常为被征收耕地当年前三年内的年均产量的六到十倍左右。
2、关于土地征用的安置补偿金方面，若征收之前当地农业人口人均拥有耕地面积大于等于一亩，则该被征地单位收到的这笔安置补偿款也就是其被征用前三年内每个亩产每年平均产值的三倍。
然而若是农业人口人均耕地面积低于一亩，那么每次接到的安置补偿款将从年度总产值的四倍起步，且会根据人均耕地的逐渐减少而增加，直至最高不超越年产值的上限十倍为止。
3、关于青苗补偿标准方面，针对新生植被，可按照其当季产出总值的约三分之一来计算其工本费。
至于中期生长期的农作物，补偿最高金额可达到一季度所产生之总产值。在涉及经济作物如粮食、植物油以及蔬菜时，如果其尚有收获可能，便无需补偿。对于多年生的经济型林木，要尽可能进行移植，在此过程中所产生之移植费应由占用单位承担。反之，若无法进行移植，必须进行砍伐，那么由此引发的损失赔偿将由占用单位负责。至于已经长成的树木，其所有人有权自行处置，无需为此支付任何补偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第三条
占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照本条例规定缴纳耕地占用税。
前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、部队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
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