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租房租贵了怎么办

最新修订 | 2024-04-29
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
1.租赁协议所规定的租金数额需经过出租方与承租方共同商议及协商达成一致意见后方可生效,在没有其他任何客观因素干扰、并且双方都真诚地表达了各自的期望和需求的情况下,即使租金远高于市价或市场行情,也必须被视作合法有效的合约。
2.然而在某些特殊情况下,例如出现资信欺诈、压迫威逼等违反法律和伦理道德、可能导致租赁合同被视为可撤销的违法犯罪行为时,当事人有权利向法院提出诉讼并请求予以撤销该份租赁合同。在此种假设情境之下,若租赁合同的确已经被定为无效,则关于租金缴付问题以及其他相关事宜的约定将全部失效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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交了定金发现房子买贵了怎么办?
自己可以找开发商重新谈购房的价格,交了定金不一定就是签订了主合同,双方还可以对购房事项重新拟定条款的,如果协商不好购房者是是可以要求开发商返还定金,这样才能保障到自己的权益。
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签了租房合同不想租了,如果合同中规定了租赁期限,然而还没有到期的话合同中也没有对提前退租问题作出特别规定的话,那么承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任,按照合同中违约的相关条款进行处理。
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当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签了租房合同不想租了怎么办进行了解答,希望能解答您的问题。
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