律图审稿专业委员会3轮严审

房产过户丢了结婚证咋办

最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
首先,在窗口"登记信息以及验证协议"处,您需要进行信息登记上网与协议验证的相关手续办理;
其次,前往"房地产估价"专窗,完成评估手续;
最后,位于"公证"窗口的工作人员将协助您办理公证手续。具体事宜包括但不限于:
1.申请者的居民身份证或户口簿及其对应的复印件
2.若由代理人代为申请,则委托代理人需要提供授权委托书以及本人身份证及其复印件;非委托代理人还需提交代理权资格证明。
3.要继承房产的产权证明文件;
4.被继承人的有效死亡证明
5.若法定继承人已经过世,还需要提交他们的死亡证明以及亲属关系证明
6.被继承人的婚姻状况、亲生父母、后代的详细资料以及有关亲属关系证明;
7.公证人员可能会要求您提交的其他必要的证明材料。
接下来,在"私房交易"窗口,办理交易手续;
然后,在"契税印花税"窗口,依照规定缴纳相关的税费;最后,前往"产权登记发证"窗口,办理《房屋所有权证》的更名手续。房产证过户办理所需的必备材料包括:
(1)登记申请书;
(2)申请者的身份证明文件;
(3)房屋所有权证书或房地产权证书;
(4)能够证实房屋所有权发生转移的材料,例如买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或仲裁院出具的生效法律文书,甚至其他能够证明房屋所有权发生转移的材料。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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结婚证两本丢了咋离婚?
结婚证两本丢了可以在补办之后再离婚。当然了,根据我们国家法律当中的规定,如果说结婚证丢失了一本,用另外一本也是可以办理离婚的登记手续的。但是结婚证丢失的情况之外,只能首先完成补办的手续,然后再离婚。
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父母过户子女结婚证丢了怎么办?
过户子女结婚证,办理房屋产权过户需要提交的材料有父母的身份证,父母结婚证,亲子关系证明,户口簿等,没有结婚证恐怕是不行的,如果父母因结婚年代久远,丢了结婚证,虽然算是事实婚姻,但是按照房屋产权登记管理办法,是需要结婚证的,所以最好还是补办一张,以免带来麻烦。
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领结婚证户口本丢了怎么办?
领结婚证时发现户口本丢了,需要先到户口所在地的派出所开一个户籍证明,然后拿着该户籍证明和双方的身份证,就可以办理婚姻登记手续,经过民政局的审核,确认无误的会下发结婚证。
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结婚证丢了怎么给孩子上户口
结婚证丢失后可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿,按照随父随母落户自愿的政策,申请办理常住户口登记。婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴,由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。
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婚姻家庭
结婚证弄丢了小孩能上户口吗
可以,结婚证丢失后可以申请补办,且给小孩上户口也可携带出生证明等相关文件前往民政局开具证明,再去派出所申请办理常住户口登记。婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴,由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。
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