律图审稿专业委员会3轮严审

欠信用卡四万多会拍卖40万的按揭房吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
若信贷逾期未偿付相应款项,多数情况下并不会导致其所有的按揭房产被启动拍卖程序。
然而,倘若相关方已经发起法律程序并最终获得了有利的判决结果,关于应偿还之欠款的数额及日期也已得到明确,但在此后所规定的履行期限内未能依照法律规定予以履行时,该方向有权按照法律程序申请法院进行强制执行
值得注意的是,由于涉案房产为按揭形式且借款尚未完全偿还完毕,因此银行仍对这栋物业拥有抵押权,法院仅可对此类房产予以诉讼期间的查封举措;直至贷款全部还清,银行亦得以解除抵押之后,法院方可依法对该房屋启动包括拍卖在内的强制执行措施
法律依据
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。
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欠信用卡四万多会拍卖40万的按揭房吗
若信贷逾期,通常不会直接拍卖按揭房产。但经法律程序获得有利判决后,若未按期履行,对方可申请法院强制执行。因房产为按揭且未还清,银行有抵押权,法院可查封。还清贷款并解除抵押后,法院可拍卖房产。
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按揭房二押逾期,按揭正常还,被被拍卖吗
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司法拍卖房产可否按揭贷款?
中国大部分省市的法院拍卖的房产,是要求竞买人全额一次性付清的。现在,已经有一些城市开始试点,比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了,你所要竞拍的房产是否可以按揭贷款,可咨询负责拍卖的法院,如果可以按揭贷款就可以向法院指定的银行办理按揭贷款,如果不能,那只能全款一次性付清房款。
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