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老人去世后房产不过户会作废吗

#遗产继承 最新修订 | 2024-09-09
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徐卫东律师
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律师解析
当父亲离世后,其名下的房地产须办理过户手续方能被其子女及后裔所继承。由于房产属于不动产的范畴,依据相关法律法规不动产权利的创设、变更、移转以及消亡,需通过法定程序进行登记后方具有法律效力;反之,若未经过登记,则并不产生相应的法律效果。因此,在父亲逝世之后,其继承人有义务按照法律规定,履行房地产过户登记手续,方能真正实现对该房产的继承权
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条  
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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