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民法典规定停工多久可以退房

最新修订 | 2024-04-29
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若开发商因故暂停了项目建设,购买方却无法行使无条件解约权,这是由于停工并非法律所规定的解除购房合同之合法事由。
然而,如果买卖双方在协议中明确约定的交房日期已经到期,而开发商未能履行交付义务,经过买方的合理催告后,仍未能在随后的三个月期限内达到交房承诺,此时,买方有权依法解约。
此外,如果购买的房产实际面积与购买时显示的尺寸差异超出3%或者该物业的主体结构存在严重质量缺陷,那么买方亦可诉诸法律,请求解除购房合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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