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刚签一天的租房不想租了怎么办

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若房屋租赁仅进行了一日便不愿继续承租下去,则双方可经过友好协商达成一致协议来解除合约,但需由违约一方负起相应的违约责任。关于违约所涉及之违约金,如双方能在合约中明确约定,则应严格遵守相关规定,依据约定支付这笔违约金,且无论该约定是否低于因违约行为给另一方带来的具体损失,人民法院或仲裁机构都有权基于相关事实和理由予以适度调整;
然而,若合同中所定违约金后实际计算较高,超出了违约行为引发的具体损失,人民法院或者仲裁机构同样拥有权力根据当事人的申请适当减少其支付额度。当然,若当事人未能在合同中就违约金事宜做出任何明示约定,那么在实际损失被证明存在并可量化后,违约方将承担相应的法律责任以弥补受害方的损失。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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刚刚签了租房合同又不想租了怎么办?
刚刚签了租房合同又不想租了可以和对方协商一致解除房屋租赁的合同,如果对方不同意的,那么就只能够通过支付违约金的方式来解除了。主要是因为双方当事人已经签订合同了,应当按照合同内容履行义务。
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房产纠纷
刚签一天的租房不想租了怎么办
若房屋租赁仅进行一日便不愿继续,双方可协商解除合约,违约方需承担相应责任。关于违约金,若合同中有明确约定,应遵守;若约定过低或过高,法院或仲裁机构可调整。未约定违约金时,违约方需承担实际损失赔偿责任。
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刚签一天的租房不想租了怎么办
10w+浏览2024-07-31
刚刚签了租房合同又不想租了怎么办
刚签完房屋租赁合同不想租了的,承租人可以与出租人协商解除合同。但是除当事人另有约定的以外,因违约而解除租赁合同的,违约方仍然需要承担一定的违约责任。我们在遇到刚刚签了租房合同又不想租了的问题时,可以参考本文内容。
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刚租房一天不想租了怎么办
1w浏览2024-11-25
刚签一天的租房不想租了可以退吗
10w+浏览2024-10-21
刚刚签了租房合同又不想租了怎么办
签署房屋租赁合同后,若一方不愿继续履行,应通过友好协商解除。承租人单方面解约,出租人有权要求承担违约责任。关于中途退房和退还剩余租金,双方应充分沟通并寻求妥善解决方案,达成共识后按约定执行。
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房产纠纷
房子刚刚租了签了合同想退怎么办
1w浏览2025-07-04
刚签合同不想租了
10w+浏览2024-10-01
刚刚签了租房合同又不想租了能退租金吗
刚刚签了租房合同又不想租了租金是否能够退回是需要看合同里面是怎么规定的,但是如果签订了租房合同,然后又不想要租房子了,这是一种违约行为,一般情况下来说,这种违约行为是需要支付违约金的,一般是月租金的200%。
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合同事务
房子刚刚租了签了合同想退可以吗
1w浏览2025-07-11
刚签了租房合同第二天不想租了怎么办
10w+浏览2024-10-21
房子刚租一天不想租了怎么处理
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房子刚租一天不想租了怎么处理相关的法律规定。
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房产纠纷
租房子刚租几天想退房没签合同
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刚签了租房合同想退租
10w+浏览2024-10-26
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