居住满20年房屋归属于谁
- 律师解析
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根据我国相关法律规定，房产居住时限满20年之后即自动归属于购买该房屋者所有。房产权属为私人所有，而与之关联的土地则仅具有使用权，因此当房屋使用期限或土地使用权期限届满之际，仍可申请进行相应的续期手续。
然而，续期所需支付的相关税费会根据房产的类别以及其实际面积予以精确计算并收取。
- 法律依据
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《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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居住满20年房屋归属于谁
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居住满20年房屋归属于谁
住宅居住满20年后，产权仍归购房者所有。根据我国法律规定，房屋产权为私人所有，而土地使用权可到期续期。续期时，相关税费会根据房产的具体类型和实际面积进行计算并收取。购房者应遵守相关法律法规，确保自身权益得到保障。
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